Описание
Продается красивый дом в экологически чистом районе Омской области в 17-ти километрах от города по Черлакскому тракту, недалеко от поселка Иртышский.Расстояние от границы участка до газораспределительного газопровода менее 200 метров (см фото).Дом построен на ленточном фундаменте, перекрытие пола - монолитная плита (утеплена экструдированным пенополистиролом), стены дома из сибита (40 см) и облицовочного кирпича, потолочное перекрытие деревянное (утеплено плотной минеральной ватой), крыша из металлочерепицы. Окна ПВХ, теплый пол.Металлическая входная дверь с термо-разрывом. В гараже установлены автоматические ворота «Doorhan».Общая площадь 175 кв м, площадь (без теплового узла, гаража и веранды) — 116, 7 кв м. Общая площадь без веранды 161 м.Сибит полностью просох и в доме теперь не будет влажно, как в свежих сибитных домах, т.ч. можно спокойно делать ремонт под свой вкус.Площадь земельного участка 12.5 соток. Этого с лихвой хватит, чтобы поставить беседку с зоной барбекю или посадить сад. Стоимость участка ИЖС включена в стоимость дома.В доме три комнаты, кухня, с\у (раздельный), тепловой узел, гараж, а также есть просторная веранда.«Гибкая» планировка: кухня может располагаться в любом из двух помещений: это может быть большая кухня-гостиная с тремя окнами «В пол» или же классическая небольшая кухня с одним окном (решать только Вам).Так как дом продается без электрической разводки, то у Вас будет возможность спроектировать их по Вашему желанию.В доме имеется теплый пол, а также создан контур под батареи. Установлен твердотопливный котел, а также создана возможность подключения дополнительных котлов.В доме есть: вода(скважина), канализация (септик), отопление (теплый пол) + контур на батареи, электричество.Этот просторный и светлый дом станет отличным вариантом для тех, кто хочет сбежать от плохой экологии и надоевших соседей, от проблем отключения воды и невозможности припарковать машину.
