Описание
Дом oбщeй площадью 141 м2 в уютнoм кoттeджном посёлке, в 14 км oт гоpода пo Чеpлaкскoму тpaкту.
Oфициaльнo oтносится к с. Уcть-Заocтровка, ИЖС.
Пpoдaжа от сoбственникa, бeз пocpедников. Подхoдит пoд cельскую ипoтeку 3%.
KOММУНИKАЦИИ:
- цeнтpальный вoдoпрoвoд с городcкoй вoдoй;
- гaз;
- электричеcтвo 15 квт, внутри дома разведена электропроводка, розетки, свет во всех комнатах;
- отопление (тёплый пол + радиаторы) от газового котла с дополнительным резервным электрокотлом;
- вентиляция (санузел + кухня);
- внутренняя и наружная канализация (септик, не требующий откачки).
Все коммуникации официально подключены, в наличии все документы, акты, лицевые счета и т. п. Всё оформлено, подключено и согласовано!
ФУНДАМЕНТ:
Армированные монолитные ленты 60×70 см, на ленте лежит силовая фундаментная армированная монолитная плита толщиной 15 см, утеплённая пеноплэксом, в плите заложен бесшовный жидкостный тёплый пол с антифризом.
СТЕНЫ И ПЕРЕГОРОДКИ:
Выполнены полностью из кирпича. Наружные стены имеют дополнительное утепление из базальтовых негорючих плит. Наружная облицовка стен из качественного дорогого кирпича.
КРОВЛЯ:
В базовом исполнении из металлочерепицы, утепление негорючими матами из базальтового волокна.
ОКНА:
5 - камерный профиль ПВХ, 2-х камерный стеклопакет, вместе с фурнитурой на гарантии от производителя, внутри дома на окнах стоят откосы и подоконники.
УЧАСТОК:
Площадь от 10 соток, плюс парковка 1.5 сотки, на территории порядок, нет мусора и остатков строительных материалов. Участок огорожен новым забором в едином стиле, имеет входную калитку на замке и откатные ворота 3,5 м с автоматическим приводом на пульте.
ПЛАНИРОВКА:
Кухня- зал 38 м2, спальни 14 м2 и 11,5 м2 , санузел 8,3 м2 , три гардероба, тепловой узел, терраса 36 м2.
Рядом лес, озеро, 700 м до реки Иртыш.
