Описание
Hовый, сoвpеменный и стильный дом!
В оснoве cтроитeльcтвa взят прoект "Микeя 5". Пpoeкт пeрерaботан и адаптиpован под сибирскиe морозы.
Главным кpитepиeм строительcтвa былo КАЧЕСТBО! Изнaчaльно дом нaчали cтpоить для себя, нo парaллeльно купили квартиpу и решили eще паpу лeт пожить в гoроде. Но дом строили на совесть т.к. мысль жить за городом еще оставалась.
Строили качественно на каждом этапе. Есть фото/видео всей стройки.
Важным аспектом дома была автономность, что бы жить как в квартире и ни о чем не думать. Поэтому все коммуникации центральные. Вода из городского водопровода, электричество центральное, отопление газовое с двухконтурным автоматизированным котлом, канализация септик скрытого монтажа (обслуживание раз в 1,5 года за 2000 руб.).
На все коммуникации есть договора, тех. условия, акты и др. Все полностью оформлено.
По самому дому:
Коммуникации – в дом заходят прямо в сантехнических точках подключения через фундамент. Использованы армированные трубы + усиление "скорлупой" (утепление и крепкость).
Фундамент – мощная монолитная плита 300 мм. толщиной под всем домом и террасой. Предварительно проводилась геология грунта.
Стены – сибит 400 мм, плотностью Д500 с использованием и обычного клея, и клей-пены для вертикальных швов.
Фасад - использована специально подготовленная на заводе штукатурка. Поставлялась прям готовая банках.
Окна – широкоформатные из специального фасадного профиля как делают в многоэтажных новостройках. Производила и устанавливала фирма Алюком.
Крыша - гибкая черепица Технониколь с высоким шумоподавлением и сохранением тепла.
Сам проект Микея доработан так же и в планировке. Стандартная планировка 116 кв.м. Мы расширили дом и в ширину, и в глубину, тем самым получили более широкие и комфортные комнаты и квадратуру в 140 кв.м.. Убрали горизонтальные балки, сделав опорой мощный двутавр с усиленными опорам по бокам и одной опорой по центру. Теперь в кухне-гостиной очень высокий потолок без перекладин.
У дома одна из лучших семейных планировок! Эффективное зонирование и комфортное использование всего дома. Мастер спальня с санузлом и гардеробной, 2 детские спальни, большая кухня-гостиная, сауна, прачечная. Смотрите планировку.
Хочется сказать ещё много о доме и его строительстве, но лучше приезжайте и посмотрите сами. Проведём вам экскурсию и все детально расскажем.
Главное. Дом полностью достроен, все документы готовы. В нем тепло и уютно, даже при условии, что еще нет внутренней отделки. По внутренней отделке так же можем помочь т.к. сами связаны с ремонтами квартир. После фото дома добавим несколько фото наших ремонтов квартир, для тех, кто хотел бы все под ключ. А по идеям дизайна, который можно сделать в доме есть много вариантов в интернете, по запросу "Дизайн Микея 5"
Сам коттеджный поселок Усть-Заостровка активно развивается, постоянно добавляются новые магазины, улучшаются дороги.
Дорога к дому идет по комфортному черлакскому тракту, который к тому же начали расширять до 4 полос.
От дома до городской школы, детского сада, поликлиники и всей городской инфраструктуры 10-15 мин. Так же школы, магазины и все необходимое есть в ближайших поселениях.
Земля - 9 соток продается вместе с домом.
К сделке готовы. 1 собственник. Подходит сельская ипотека под 3%
Так же рассмотрим вариант обмена на квартиру.
ВАЖНО. На сам дом, работы и все комплектующие, крышу, окна, штукатурку и др. есть гарантия на 3 года!
Звоните и пишите. С удовольствием ответим на ваши вопросы )
