Описание
Предлагается Вашему вниманию усадьба, на территории которой расположен уютный коттедж, гостевой дом, гараж для легкового и грузового автомобилей и отапливаемый просторный хозблок, общей площадью 460 кв.м. Расположена в экологически чистом районе в с. Усть-Заостровка на 33 км. Черлакского тракта, на берегу Иртыша, вторая линия. Рассмотрим варианты обмена на квартиру или две квартиры с доплатой в городе. На земельном участке 12, 5 соток расположен уютный кирпичный дом, общей площадью 240 кв.м., отдельно стоящий жилой дом для гостей 32 кв.м. С верандой и террасой для барбекю, отапливаемый хозяйственный блок площадью 80 кв.м., складское помещение площадью 60 кв.м. И гараж на две машины площадью 48 кв.м. Кирпичный двух этажный дом 2007 года постройки готов для комфортного проживания. В цокольном этаже расположены отопительная, мастерская и помещение для хранения овощей и заготовок на зиму. Дом оснащен газовой системой отопления (котел Buderus пр-ва Германия) и двумя резервными котлами отопления (твердо-топливный и электрический). Автономная канализация с двумя очистными колодцами. Центральный водопровод (установлены фильтры воды), вода городская. В цокольном помещении и на территории имеются колодцы для забора воды. Удобная планировка. На первом этаже расположены: гостиная-кухня, каминный зал, столовая с подогревом полов, холл, санузел, ванная комната с окном и сауна, а также хозяйственное помещение. Высота потолков 2, 95 м. На второй этаж ведет металлическая лестница с отделкой из сосны. Над лестничным пролетом балкон. Второй этаж включает в себя уютную спальню, просторный кабинет, детскую комнату, гостевую и отдельный санузел. Высокое качество строительства: кирпичная кладка – 2,5 кирпича, железобетонные перекрытия, надежный ленточно-свайный фундамент. Установлен городской телефон и скоростной Интернет оптоволокно. Также для комфорта в летнее время установлены два кондиционера. Жилой дом, 32 кв.м., выполнен из бревен, обложен кирпичом, в доме печь, камин, веранда. Отдельный вход на террасу с зоной барбекю. По всей территории выполнена разводка летней системы полива. Вода для полива подается через насосную станцию из резервуара и колодца. Имеется летний душ и санузел. На участке стационарная застекленная теплица, дровяник, вольер для собаки. Территория ухожена, все посадки. Много зелени. Все сделано с душой и для себя. Кроме центрального въезда, есть отдельный вход. Хозяйственный блок состоит из четырех отапливаемых капитальных помещений и трех не отапливаемых. Здесь можно организовать любое производство или любимое дело.Возможна продажа по ипотеке. Торг для реальных покупателей.
В поселке есть все необходимое для комфортного проживания: магазины, почта, отделения связи, Сбербанк, детский сад, школа. Удобное транспортное сообщение с городом: маршрутное такси, автобус (30 минут до Ж/Д вокзала). Возможна продажа по ипотеке и любые сертификаты.
