Описание
Новый коттедж 2019 года постройки в 140 м2 без каких либо торгов, построенный по высшему классу! Коттедж находится в коттеджном поселке с 1 заездом, асфальтовый въезд, с 2 магазинами, дорога всегда без пробок до ж.д. вокзала 30 мин. Ходят маршрутки. Собственник.Адрес: Усть-Заостровка ул 10 северная дом 33Подходит под сельскую ипотеку 2.7%! Кредит и прочее. Рассмотрю обмен.Участок ИЖС 9.1 сотка 30,5 на 30.5 метров кад. номер 55:20:233002:1746Дом 16 на 5.4 кад. номер 55:20:233002:6685в ппк5 можно посмотреть расположение дома на участкеОформленный, с адресом, газом заведенным в дом, водой (скважина + водопровод) и электричеством на 15 квт. Все официально оформлено.1 этаж 72 м2 по тех плану высота потолков 2.9 метров, гаража 3.2 м, 2 этаж 68 м2 свободной планировки высота потолков 2.7, утепленная бетонная смотровая яма глубиной 1,8 метров, автомойка в гараже. Утепленные 10 см пеноплексом стальные ворота 4мм под удлиненную газель, 3*3.1 метра проемФундамент глубина 3,2 метра (высота 1.2 метра лента + буронабивные сваи 2 метра) бетон компании Бетонир м350, каркас 9 горизонтальных 14 арматур и 8 вертикальной каждые 50см.Заливные бетонные полы бетон Бетонир м450 W16, толщина 15 см, в гараже с арматурой в 2 слоя, в доме с 5 мм сеткой в 2 слоя, документы на бетон.Гидроизолированный и утепленный бетонный пол по грунту под низом 10 см пеноплекс гиброизоляци и 30 см песка протрамбованно, внутренние бока цоколя утеплены 5 см пеноплексом и гидроизолированы стеклоизолом. Бетонный пол выдерживает 2 тонны на 1 метр 2 проверено.Стены: Заказной 3 щелевой керамзитоблок повышенной прочностиТюменский силикатный кирпичУтеплитель 10 см пеноплекс все стены и 2 этажпродух 1.5 см для вентиляции фасадаВсего 2 бетонных армопояса между первым и вторым этажом и крышный армопояс заводской бетон м450 с 4 продольными 12 арматуринами, каждые 50 см кольца 8 арматураУсилены углы стен и стены 6 арматурой Сетка каждые 3 керамзитоблокаСетка на скрепление облицовки в 12 рядовУдлиненные уголки перемычекВместо слабых и разъезжающихся перемычек бетонный армопояс!Утепленное качественной каменной ватой в 15 см деревянное перекрытие, в качестве перекрытия брус 10 на 15 см, каждые 58 см сверху мембрана и доски 5 см, подшит потолок пароизоляцией.Крыша:Металлочерепица Агнета Монтеросса 0.5 мм 2-х сторонне окрашенная с 25 летней гарантиейКотробрешетка, мембрана, 4 вытяжки. 2 крышных продуха, немецкая водосточка. Крыша установлена на (мауэрлат) брус 10 на 15 см шпильками заходит в бетонный крышный армопояс КоммуникацииЗаглубленный утепленный септик 2 колечный переливной, 1-й с бетонным дномУтепленная канализация в 3 точки дома: в гараж, туалет и котельнуюПодключено электричество 15 Квт, Проводка по всему 1 этажу оплата по квитанциямОтопление 1 этажа и гаража: Установлены качественные биметалл радиаторы (гарантия 25 лет) отопления с 2 котлами резервным электрическим и напольным газовым.Скважина (с бесплатной водой, вода чистая без соли) в гараже в смотровой яме, в 10 метрах водопровод подключение летом.Газ заведен в дом имеется газ. двухконтурный котел на 15 квт обслуживание ЮЗА. Дымоход крафт 0.8 сталь aisi 316! срок службы до 100 лет.Отделка: штукатурка 1 этажа цемент м 500 и шпаклевка, идеально ровные стены ничего не нужно дошпаклевывать и без микротрещин!Электрика всех комнат кое где розетки и выключатели.Потолок гвл в ванной и котельной. Разведена канализация по комнатам под раковины, душ, унитаз, душевая кабина - специальный гидрофобный бетон м-600. Унитаз и раковина временно подключены. Накопительная емкость в 500 литров с бесплатной чистой водой из скважины для полива огорода и водоснабжения.2 этаж без отделки.Подьезд к дому оганизован выкопкой всего черного грунта площадью 10 на 15 метров и засыпан супесью и песком под дорожные плитыЛестница входная - долговечный полированный бетон м400.Построен на совесть для себя продаю в связи с переездом!(На участке также имеется место под застройку еще 1 дома 12 на 12 если не достаточно площади...как вариант к рассмотрению могу помочь с проектом и стройкой.)Также имеются все фото от и до! по стройке всего на участке.Построен грамотно! 1 год отстаивался фундамент на 2 год строительство.
