Описание
Агентство недвижимости Альянс Сити предлагает приобрести отличный, теплый, просторный двухэтажный дом, площадью 293 кв.м. С капитальными полом на первом этаже, на участке 9,14 с, в Усть-Заостровка, коттеджный мкр. Иртышские зори, вдоль Черлакского тракта. В поселке имеется вся административно социальная инфраструктура (администрация поселения, почта, связь, школа, дет сад, коммунальная служба). На территории имеется гараж, соединенный с домом теплым переходом – в гараже вода и электричество, теплица, растения - клубника, фруктовые деревья. Дом разделен на две жилые зоны с отдельными входами. В доме сделан хороший качественный ремонт, установлены надежные входные металлические двери, заведены все коммуникации: газ, газовое отопление – разводка отопления скрытая, качественный полипропилен, батарей современные алюминиевые. Расход газа по счетчику. Дополнительно по всему первому этажу уложен водяной теплый пол +в бане +тепловом узле. Вода – в обе жилые зоны, учет по счетчику, горячая вода – бойлер, электричество – 380 В, трехфазное на 25 кВт, скрытая новая медная проводка ГОСТ стандарта, по всему дому, на каждое помещение свой автомат по зонам в щите электропитания. Канализация – выгребная яма на 6 кубов. Вентиляция – раздельная, принудительная в санузлах, в кухне с вытяжного - отдельно. В левой жилой зоне, расположенной на двух этажах дома, имеется: 1 этаж - гостиная, санузел с душевой кабиной и полностью оснащенная кухня, просторный коридор; 2 этаж – 5 спален, санузел с душевой кабиной, коридор с выходом на балкон-беседку. Правая жилая часть дома: только 1 этаж – гостиная, 2 спальни, кухня - полностью оснащенная с мебелью, санузел с душевой кабиной + веранда. Лестница металлическая кованная с деревянными ступенями. По всему дому установлены качественные окна ПВХ с тройным стеклопакетом. Пол: Кухня - плитка, Спальни – ламинат, Коридор – плитка/ламинат, Санузел – с подогревом, полностью выложен плиткой. В обе жилые части дома установлены просторные шкафы гардеробные, которые остаются почти со всей мебелью и бытовой техникой, которая есть в доме, новым хозяевам. Правая жилая зона, расположенная только на первом этаже, также имеет все коммуникации для постоянного комфортного проживания. Все оформлено в собственности, документы готовы, чистая продажа. Возможна ипотека, все виды ипотеки, скидки по ставке у банков партнеров по партнерским программам. Просмотр по согласованию. Экологически чистый посёлок, вокруг много лесов, недалеко до р. Иртыш. Идеальная асфальтированная дорога до города Омск.
