Описание
Чистая продажа!
1 собственник!
НСБ-недвижимость предлагает вашему вниманию жилой комплекс, расположенный в живописной зоне на берегу Иртыша Усть-Заостровки.
Комплекс состоит из 3-х кирпичных зданий, расположенных на 15 сотках:
- коттедж,
- баня,
- гостевой дом с гаражом,
Вторая аллея от Иртыша, полностью огороженная закрытая территория с заездом и выходами с двух сторон. Все коммуникации: газ, вода, электричество. Каждое строение автономно.
Коттедж состоит из 3-х спален, кухни-гостиной, большого холла на втором этаже, двух санузлов, гардеробной, балкона, утепленного обустроенного чердака, цокольного этажа с кочегаркой и овощехранилищем.
Окна первого этажа оборудованы роль-ставнями, половина из которых имеют электропривод. В доме есть проводной интернет, wi-fi подключён к летнему хоз. блоку, имеется телевизионная антенна- спутниковая на 2 телевизора, а также простая антенна для местного телевидения, как в доме, так и в летнем помещении.
В доме выполнен высококачественный ремонт: полы- плитка и ламинат. Подогреваемые в коридоре и санузле на первом этаже. Разноуровневые натяжные потолки со встроенными растровыми светильниками, лестницы и межкомнатные двери из массива ценных пород, итальянская плитка и фаянс в санузлах. Камин. Два кондиционера (на холод и тепло).
Газовое отопление и альтернативный электрокотел, центральный водопровод, канализация-отдельный септик.
Остается вся мебель и техника!
Гостевой дом: большая веранда с панорамным остеклением, комната отдыха с кухней, санузел, гараж на два машиноместа, оборудованный электроворотами и смотровой ямой, а также кочегарка с газовым котлом.
Также имеется дизельгенератор, рассчитанный на весь комплекс. Газовое отопление, центральный водопровод.
Баня: веранда, раздевалка, душевая и парная, хозблок с отопительным электрокотлом, дровник и санузел. Баня имеет два выхода. Чердак с выдвижной лестницей, подогреваемые полы в душевой и парной. Котел, батареи. Внутренние стены обшиты лиственницей.
На участке - зона отдыха: беседка и качели, имеется холодное складское помещение под инвентарь с накопительными емкостями для воды, теплица из поликарбоната. Все посадки. Дорожки и парковочная зона выложены тротуарной плиткой на фундаменте. Заезд на участок оборудован металлическими электроворотами.
Фундамент дома состоит из уложенных бетонных заводских блоков 60/60/240см их всего 75 штук, подвальное помещение, так же все фундаментные блоки залиты бетоном в арматуре, над фундаментными блоками смонтирован по всему периметру железо- бетонный пояс 60/60 см из бетона марки 300, на нём смонтирована Ж/б плиты перекрытия, так же плиты перекрытия смонтированы между 1 и 2 этажами, весь фундамент в доме, хоз. блоке, бане укреплён снаружи около 80 см бетоном с арматурным поясом на глубину: в доме около 1,5 метров в глубину, в хоз блоке и бане на 1,2 м в глубину, поверхность данных бетонных оснований покрыта тротуарной плиткой на специальный клеевой раствор.
Компания НСБ-Недвижимость 21 год на рынке недвижимости! Выкуп вашего объекта за 1 сутки. Ипотека с выгодой до 200 000 руб от банков партнёров. Мы работаем под девизом: НАДЕЖНО, СТАБИЛЬНО, БЕРЕЖНО!
