Описание
Продам отличный четырёхуровневый полностью кирпичный дом, общей площадью 275,9 кв. м. в самом центре Усть-Заостровки!Асфальт до дома, остановка/ магазины/ школа/ детский сад в шаговой доступности (3 минуты пешком). До Иртыша - 400 метров. Дом построен из забутовочного кирпича, перекрытия - ж/б плиты. Фундамент выполнен из блоков фбс. О коммуникациях: газовое отопление, установлено два котла - газовый двухконтурный котел на 27 кв., полностью обслуженный в идеальном состоянии - греет как отопление, так и горячую воду. Второй резервный на 21 кв. - электрический на 380, абсолютно новый. Электричество на 220 и на 380, новый электрощит со всеми новыми автоматами. Вода - городская!! отличного качества, плюс стоит водяная станция, обеспечивающая устойчивое давление воды. Канализация - септик. На первом этаже выполнена система тёплого пола (коллектор на 12 выходов, два насоса). Тёплый пол не зависит от отопления и может быть выключен, или установлена иная температура, не зависимо от отопления. На первом этаже черновая отделка - ровная стяжка на всем этаже без перепадов, стены - отштукатурены под чистовую отделку. Второй этаж - старый ремонт. По планировке дома: четыре уровня - отапливаемый цоколь под всем домом, высотой 2 метра, первый этаж - прихожая, кухня, столовая, каминный зал, два сан узла, лестница на второй этаж. Высота потолков 3,2 метра, что позволяет сделать многоуровневый потолок. Второй этаж - три спальни, одна с гардеробной или небольшой детской комнатой, сан. узел, холл. Плюс мансардный этаж площадью 50 кв.м. (не используется). Территория впереди огорожена кирпичным забором с откатными воротами, по бокам - профлист. На участке расположена полностью кедровая баня (запах кедра при использовании не сравнится ни с чем). Бассейн 4,7 метра в диаметре. К дому пристроен кирпичный гараж и сарай. В настоящий момент продолжаются Строительные работы. Участок площадью 18 соток - более чем достаточно. На огороде имеются все необходимые посадки, в также металлические грядки. На огород было привезено 5 камазов чернозема - все растёт как надо. Соседи очень доброжелательные порядочные люди, суету не наводят. Риэлторов прошу не беспокоить, риэлтор есть, прошу не тратить мое время.
