Описание
ЦEЛЬHOКИPПИЧНЫЙ КОТТЕДЖ В CАMОM ЦEHТPЕ УСTЬ-ЗAOCTPОВКИ.
ПЕРBАЯ ЛИНИЯ ИРTЫШA, BЫXOД НА БЕPЕГ ЧЕPEЗ KAЛИТКУ.
OТДЕЛЬHО СТOЯЩАЯ БАHЯ, Ж/Б ГAРAЖ, BCЕ КOMМУНИКАЦИИ.
HOВЫЕ OКНА ИЗ ПBX-ПРОФИЛЯ HA BCЕХ ЭТАЖАХ.
----------------------
Добротный кирпичный коттедж на земельном участке 20 соток с выходом на Иртыш это отличная альтернатива городской квартире для всех, кто ценит тишину, свежий воздух, отсутствие соседей.
Новый забор и крыша из профнастила. Центральный водопровод (городская питьевая вода), газ, отопление от 2-контурного газового котла (Южная Корея), мощность котла рассчитана на обогрев помещений площадью до 150 кв.м.
Дом трехуровневый.
1. Подвал 60 кв.м, проведен свет, в углу оборудовано овощехранилище, остальную площадь можно использовать по своему усмотрению.
2. Первый этаж- кухня, ванная/санузел, просторная гостиная и 2 спальни, комнаты изолированы. Зимняя веранда с дополнительным входом в дом.
3. Второй этаж- просторный зал-бильярдная, 2 спальни, просторная лоджия с прекрасным видом на Иртыш. Действующий дровяной камин. Из зала выход на террасу.
На участке гараж-мыльница, баня, летний душ, колодец-скважина.
На первом этаже в комнатах и коридоре установлены натяжные потолки. Летом 2022 заменены все окна на обоих этажах на современные из ПВХ-профиля.
На участке плодоносящие деревья, кустарники, ягоды-яблони, ранетки, вишня, ирга, крыжовник, малина, клубника, черная и красная смородина. Несколько деревьев- береза, ель, сосна. Соседи по участку проживают круглогодично.
Удаленность от трассы и близость Иртыша создают неповторимую целебную атмосферу свежего воздуха, которым не может похвастаться ни одно садоводство в границах города. Почвы южных районов области содержат чуть больше супеси, что препятствует заболачиванию почвы и благоприятствует урожаю. На участке в 20 соток Вы сможете реализовать любой ландшафтный дизайн-проект, а также вести личное подсобное хозяйство.
Рядом с домом детская площадка, школа, детский сад, отделение почты, несколько магазинов (продукты и хозтовары для дома), остановка маршрута 323 ДК Лобкова — ДРСУ-3. До города на маршрутном автобусе ехать всего полчаса.
Объект подходит под ипотеку.
Звоните!
Покажем дом, поможем с выгодной ипотекой от банков-партнеров!
Символический торг обсуждается после просмотра.
