2-этажный коттедж, 298 м2, на продажу в селе Усть-Заостровка, 5-я аллея

Продаётся коттедж (усадьба) на территории СНТ САД в экологичной зоне на р. Иртыш в 15 км от г. Омска по Черлакскому шоссе.
Рядом  пос. Иртышский и Усть-Заостровка с необходимой для постоянного проживания торговой и социальной инфраструктурой. Вблизи расположены центры досуга и отдыха (страусиная ферма, Линкер Парк, Иртышская Ривьера Resort & SPA).
На территории динамично развивающегося СНТ - более 300 жилых владений. Централизованная система энерго-водоснабжения, уличное освещение, обслуживаемые в любое время года асфальтированные дороги и придомовые территории, указатели.

Общая площадь участка - 20 соток.
Перечень строений на территории :
1. Жилой дом с мансардой площадью 298 м2 с встроенным гаражом на 2 автомашины и террасами;
2. Банный/спа-комплекс с зоной отдыха/гостиной с постоянным отоплением и столовой площадью 103 м2;
3. Автоматизированная станция автополива;
4. Колодец ;
5. Гараж для малой механизации/мастерская/садовый склад с отоплением, навесом и санузлом площадью 72 м2;
6. Спортплощадка площадью 30 м2.с монолитным резиновым покрытием;
7. Теплица с автополивом.

Коммуникации: газовое отопление (теплый пол и радиаторы), центральное водоснабжение с накопительными баками, канализационная станция биоочистки , резервные генератор и электрокотлы.
Мебель ("ИКЕА", "Мария", "Эстетика"),бытовая ("Miele", "Bosch", "Liebherr", "Neff") и садовая техника - в подарок новому собственнику.

В разработке строений и территории использовался стиль, сочетающий экологичность и удобство использования. В ландшафтном дизайне обращено внимание на гармоничное сочетание газонов с декоративными и плодовыми насаждениями, вызывающее ощущение красоты и релакса. Для уменьшения усилий и платежей по обслуживанию предусмотрен автополив, автоматическая система освещения на всей территории , система наружного и внутреннего видеонаблюдения, дистанционное управление газовым отоплением.
Низкая стоимость коммунальных платежей и налогов.