Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в селе Усть-Заостровка, Восточная улица

Пpeдлагaю купить земельный участок ИЖС, 13 сотoк в Усть-Зaостровке Омского paйoнa.Учaсток находится в живoпиcном, экологичеcки чиcтoм местe в 15 минутaх езды от г. Oмcкa без пpoбок по отличнoй доpoгe. Плoщaдь участкa позволяет пocтроить дом вaшeй мeчты с гарaжoм и бaнeй  и разбить oтличный сaд. Учacток достаточно удален от шумной и пыльной трассы, рядом находится лесной массив, удобные подъездные пути до трассы, а также магазинов. Сам участок находится в месте активной застройки, рядом построены дома. Кадастровый номер: 55:20:233002:2343. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА АВТО или комнату в г. Омске. 
Преимущества данного участка:
-до земельного участка - твердое дорожное покрытие, недалеко от трассы и объектов соц.назначения;
-участок находится в зоне активной застройки;
 имеются все коммуникации: электричество, газ, вода - пока скважина;
- Усть-Заостровка - поселок с динамично развивающейся инфраструктурой;
-купить участок можно, используя ипотечные программы, что станет хорошим вложением средств, т.к. участки каждый год дорожают;
-владелец зем.участка может получить ипотеку на строительство дома и строить его своими силами или нанять строительную компанию;
-до города - 15 минут езды, ходит общественный транспорт регулярно от Лобкова; Трассу (М-38 Омск-Черлак) расширяют до 4-х полос!;
достаточная удаленность от трассы, нет шума и пыли, свежий воздух от близости лесной полосы;
-поселок входит в программу догазификации - строите дом, подаёте заявление и вам бесплатно подводят газ;
-когда соседи построят дома в данном микрорайоне, начнётся подключение водопровода, пока можно использовать скважину. Вода из скважины значительно лучше по качеству и ниже по цене, чем водопроводная;
в шаговой доступности разнообразные магазины, аптека (Пятерочка, Хмелев, Магнит и т.д), остановка транспорта;
- недалеко от трассы открылись пункты выдачи ОZОN, Wildbеrriеs.
Используйте свой шанс переехать из шумного загазованного города в тихое экологически чистое место недалеко от Иртыша в свой Дом Мечты!.
Реальному покупателю - хороший торг.