Участок под ИЖС, 9 сот. на продажу в селе Усть-Заостровка, Спортивная улица

Зeмельный учаcток плoщадью 9 соток в селe Усть-Зaоcтpoвка на улицe Спopтивнoй — этo гoтoвое рeшeниe для кoмфортнoй загoроднoй жизни c paзвитoй инфрaструктуpoй и удобной транcпортной дocтупнoстью. Учaсток рacполoжeн в коттeджнoм рaйонe, где нeт дeрeвенcкиx дoмoв, чтo обecпечивает приятную атмосферу и однородную застройку. Улица асфальтирована, подключены центральные коммуникации: водопровод, газ и электричество (опора находится рядом с границей участка).  

До берега Иртыша — всего 800 метров (3–4 минуты пешком), что делает это место особенно привлекательным для любителей природы и отдыха у воды. В шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта, продуктовый магазин, детский сад, школа (1,4 км, 15–20 минут пешком), дом культуры, ФАП, отделение банка с банкоматом, аптека и пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Вблизи села расположены базы отдыха «Линкен парк», «Ривьера» и «Евромед», что подчеркивает рекреационный потенциал территории.  

На участке присутствуют многолетние зеленые насаждения, создающие уют и естественную тень. Имеются постройки: кирпичный дом площадью 50 кв. м (не учтен в кадастре) и добротная рубленая баня, а также хозяйственные сооружения. Участок подходит для строительства современного коттеджа — его можно приобрести в рамках семейной ипотеки с использованием материнского капитала в качестве первоначального взноса. При сотрудничестве с нашими застройщиками возведение дома с индивидуальной планировкой займет около шести месяцев.  

Этот участок сочетает преимущества загородной жизни с близостью к природе и полным набором бытовой инфраструктуры. Высокая транспортная доступность, наличие коммуникаций и перспектива быстрого строительства делают его выгодным предложением для тех, кто ценит комфорт и практичность. 

Код пользователя: 170250
Номер в базе: 7765895