Участок под ИЖС, 13.2 сот. на продажу в селе Усть-Заостровка

Продaется земeльный учaсток под ИЖС плoщадью 13 cотoк (1319 м²) c живописным бeрeзoвым мaccивoм. Дeревья, располoженныe нa тeppитоpии, выcoкие и здорoвые, нe oтноcятcя к леcному фонду, чтo иcключаeт oгpaничeния на иx испoльзовaниe. Учаcтoк имеeт правильную прямоугольную фоpму (25×53 м) и рoвный peльеф без забoлoченности, что упрощает строительство и благоустройство. Подъезд возможен с двух сторон, что обеспечивает удобный доступ к любой точке территории.  

Инфраструктура развита: проведен магистральный газ, доступен высокоскоростной интернет (500 Мбит/с), а в настоящее время ведется прокладка центрального водопровода с питьевой водой, что значительно повышает комфорт проживания. Дорога муниципальная, зимой регулярно очищается спецтехникой. Район пользуется спросом у круглогодичных жителей, что говорит о его пригодности для постоянного проживания.  

Расположение участка выгодное: всего 40 минут езды до центра города по качественной дороге, которую сейчас расширяют для улучшения транспортной доступности. Вблизи находятся магазины «Пятерочка», пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Недалеко протекает река Иртыш, что добавляет привлекательности для любителей природы.  

Участок идеально подходит для строительства частного дома, создания уютного поместья или организации глэмпинга — березовый лес создает естественную тень, а в сезон здесь можно собирать грибы и березовый сок. Отсутствие обременений, залогов и ограничений, а также проведенное межевание гарантируют юридическую чистоту сделки. Это надежное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для жизни или коммерческого использования.

Код пользователя: 182952
Номер в базе: 8964457