Участок под ЛПХ, 1520 сот. на продажу в селе Усть-Заостровка, Центральная улица, 25

Категория земель: земли населенных пунктов.

ВРИ: СХ-2

Размеры участка: ~430 х 355 метров. Прямоугольной формы.

Площадь участка: 152000 квадратных метров.

Пока в статусе сельхозки, налог за весь участок около 1000 рублей в год.

Планировался под небольшой коттеджный поселок.

С 2023 года входит в состав населенного пункта Усть-Заостровское сельское поселение (раньше был сельхозкой), примыкает границами к землям ИЖС коттеджного поселка Северный.

Есть выписка из ЕГРН, градостроительный план, ПЗЗ. Межевание выполнено в 2016 году. Согласно градостроительному плану, возможность подключения ко всем коммуникациям есть без ограничений (после перевода в ИЖС, разумеется).

На въезде в поселок полноценная торгово-досуговая инфраструктура: Пятерочка, кофейня Anytime, Марафет, Свежев, Wildberries, суши и многое другое.

Звоните, если понимаете, зачем Вам эта земля и как ее использовать.

Торг возможен. Обмен готов рассмотреть, кроме земли и объектов незавершенного строительства (это не интересно совсем).