Участок под ИЖС, 10.3 сот. на продажу в селе Устье

Прекрасное место для ценителей отдыха на природе или проживания за городом с  комфортом. Участок идеально подходит как для строительства, так и для инвестиций. До самого участка новый асфальт, рядом сосновый бор, до реки Кубена 200 метров. Подключено электричество 15 кВт - счётчик и провод уже на столбе (не нужно подавать заявление и ждать полгода, плюс сэкономите примерно 50-100 т.р за подключение в 2023 году). Село входит в программу догазификации, поэтому подведение газа к участкам - вопрос ближайших лет (2024-2025). Также запланировано строительство центрального водопровода. Недалеко от участка строится парк отдыха с беседками, велодорожками и освещенными трассами для прогулок. Участок прямоугольной формы, ровный без уклона, без строений, без насаждений. На участке приготовлены жб плиты для сооружения въезда. Со стороны дороги участок ограждён кустами. Соседи со всех сторон построились.  Ближайшие соседи - молодая семьи с детьми. Кадастровый номер участка 35:11:0302040:266.