2-этажный коттедж, 158 м2, на продажу в селе Устье, Дачная улица, 12

Документ о Государственной регистрации права на земельный участок площадью 1124 кв.м имеется. Кадастровый № участка 76:17:031001:1303. Кадастровая стоимость участка 494807 рублей.На участке расположены: деревянный дом с пристройками общей площадью около 80 кв.м, металлический гараж и коттедж.Коттедж является объектом незавершенного строительства, разрешение на строительство имеется.Площадь коттеджа по фундаменту цокольного этажа 83 кв.м; фундамент монолитный бетон, цоколь - красный кирпич. площадь первого этажа по внутренним стенам 65 кв. м; стены - газосиликатные блоки, снаружи цоколь закрыт декоративными металлическими панелями, наружные стены закрыты сайдингом. Площадь мансардного этажа около 45 кв.м. Общая площадь закрытой и открытой веранд около 30 кв.м. Внутренней отделки в коттедже нет.В цокольном этаже коттеджа обустроена водяная скважина глубиной 18 м, в цокольном этаже проложены канализационные трубы, от коттеджа до септика проложена канализационная труба.Участок электрифицирован, в 10 м от коттеджа проходит магистральный газопровод.В 50 м от участка протекает река Ить (см. фото), рядом в 20 м проточный пруд ручья Ирень, в 500 м река Волга.Расстояние от городской черты Ярославля 18 км (16 км асфальт, 2 км регулярно грейдируемая дорога со щебеночным покрытием.От остановки городских автобусов 21, 93, 93г в Очапках 15-20 мин. пешком.Стоимость строительных материалов по закупочным документам и оплата труда строителей = 1800000 руб.Стоимость земельного участка при продаже = 450000 руб.Стоимость деревянного дома (кадастровая стоимость 440424 руб.) и металлического гаража = 200000 руб.Итого общая стоимость продаваемого объекта 2450000 рублей.