Участок под ИЖС, 12 сот. на продажу в селе Устрань, Полевая улица

Идеальный участок для своей усадьбы в Рязанской области

 Кадастровый номер: 62:20:0045701:112
(Спасский район, ближайший ориентир — с. Устрань / Кутуковское с/п)

 Почему стоит взять именно сейчас?
Это не просто земля. Это готовая территория для жизни вашей мечты — с чистым воздухом, без городского шума, но со всем необходимым в 15 минутах езды. Участок расположен в одном из самых живописных районов области, где ценятся тишина и простор. В близи древнерусского города Старая Рязань

 Что можно построить?

Перед вами открыты 100% возможностей для ЛПХ и ИЖС:

 Дом для постоянного проживания: Проведите газ и свет (условия подключения уточняйте в сетевой организации) — здравствуйте, теплые зимы.
 Банный комплекс: Свое царство пара и здоровья.
 Детскую площадку и зону барбекю: Свой безопасный двор для шашлыков и игр.
 Гараж или мастерскую: Пространства хватит на всё.

 Транспортная доступность (на авто)

Главные артерии региона рядом:

  г. Спасск-Рязанский: ~15 км (около 15-20 минут). Это ваш ближайший центр для бытовых вопросов .
  г. Рязань (областной центр): ~58-60 км (около 50 минут езды по трассе) .

 Инфраструктура в радиусе 20 км (и чуть больше)

Всё необходимое для комфортной семьи на машине добывается очень быстро. Основной кластер удобств находится в Спасске-Рязанском:

  Продукты: Сети магазинов (Магнит, Пятерочка) и локальные рынки. Свежие продукты всегда под рукой. В 5 минута езды также построили новый магазин Пятерочка
  Аптеки: Районная аптека 52 (ул. Ломоносова, 31А) и частные пункты выдачи .
  Больница: Спасская ЦРБ (полный спектр услуг: стационар, поликлиника, скорая помощь).
  Спорт для детей: В Спасске работает сильная ДЮСШ Евпатий Коловрат (ул. Горького, 57) — секции футбола, борьбы и не только . Также в пешеходной доступности есть Культурно-спортивный центр Крутогор (ул. Кооперативная, 1)
 Для продвинутых: В Рязани только что открылся гигантский комплекс с бассейном (25 м) и залами в пос. Мехзавода .

 Перспектива для вас

Купив этот участок сейчас, вы получаете растущий актив. Развитие пригородных зон Рязани идет полным ходом (строятся новые спорткомплексы и дороги). Через 2-3 года, когда вы построите здесь баню и дом, цена на землю в этом кластере вырастет минимум на 30%.

Звоните и пишите! Покажу участок на местности, расскажу про нюансы подключения коммуникаций. Продаю как частное лицо (не риэлтор)

---

Официальная справка: Участок находится в кадастровом квартале 62:20:0045701 (район с. Устрань). Связь и подъезды к массиву имеются .