Описание
СРОЧНО!!! Продаётся 2х этажный таунхаус 90 м2 в посёлке Саушкин парк. Территория посёлка охраняемая (пропускной режим, видеонаблюдение). Для вас парк, спортплощадки, мангальная зона. Интернет (оптоволокно). Автобус подъезжает к КПП по расписанию.
Таунхаус выгодно расположен: выход на участок не только ч/з дом, но и ч/з улицу с лицевой стороны дома, а также есть вторая калитка и ворота со стороны пожарного проезда (а/м может заехать на участок). Соседи только с одной стороны, при этом за толщиной стен их не слышно. Перед домом парковка на 3 а/м, цветник.
Материал стен: керамзитобетонный блок 40 см, утеплитель 10 см, облицовочный кирпич 12 см. Итого: 62 см. Фундамент на бурозаливных сваях. Двухкамерные окна, немецкая фурнитура. Земля в собственности 305 м2. Коммуникации центральные: электричество, водоснабжение, канализация, газоснабжение. Собственная канализация для бани. Двухконтурный газовый котел BAXI (Италия).
Планировка 1 этажа: кухня 3.5*3.6 м, совмещённая с гостиной 4.6*3.6, прихожая, кладовая, санузел, совмещённый с ванной. 2 этаж: две спальни, санузел, лестничный холл. Перепланировка 2 этажа позволяет использовать часть одной спальни в качестве гардеробной.
Качественная металлическая входная дверь с терморазрывом. Встроенный шкаф-купе с зеркалом в прихожей. Теплый пол (электрический) в прихожей, (водяной) на кухне и в санузле. Удобная лестница (ясень/сосна). Под лестницей кладовая. Утепленная лестница на чердак, который используется для хранения вещей. 2 кондиционера.
Просторная светлая вместительная кухня. Встроенная бытовая техника BOSCH: духовой шкаф, варочная панель, посудомойка (остается).
Пристрой к дому со стороны кухни 3*4 м из керамзитобетонного блока (пока холодный, есть возможность сделать тёплым). Также вдоль боковой стены дома пристрой (хозблок) 3*6 м из профлиста.
Крытый двор (навес) 3.5*6.5 м. Установлены раздвижные алюминиевые оконные конструкции. Двор выложен тротуарной плиткой. Дополнительно выделена крытая мангальная зона.
На участке баня из газоблока 5*6 м в черновой отделке с канализацией. Предусмотрено место под гараж с погребом.
Насаждения на участке: черешня, груша, яблоня, малина, смородина, крыжовник, клубника. Стационарные грядки под овощи и зелень.
Тарифы по квитанциям, ОСАГО и т.д. сельские, СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА. Электросчетчик 2х тарифный (день/ночь).
Один взрослый собственник.
Продажа в связи с переездом. Реальному покупателю реальный торг.
