Описание
Продается дуплекс в коттеджном поселке "Уютный" с огороженной, охраняемой территорией. Территория посёлка асфальтирована. Зимой дороги от снега своевременно расчищаются. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности.
Перед въездом в поселок каток, футбольное поле, сквер с обустроенной зоной отдыха для детей, магазины: Пятерочка, Магнит, Пеликан, Фабрика качества, Привоз. В селе школа с 1- 11 кл., дом культуры с секциями для детей и взрослых, детский сад, поликлиника и стационар, аптека, ветеринар, парикмахерская, церковь. До города 20-30 минут езды, ходит маршрутный автобус до Парк Хауса и газель. Пробок нет.
Роскошный сосновый бор недалеко от ЖК и три живописных озера.
Соседи дружные, доброжелательные, в основном семейные пары.
Идеальный вариант для проживания семьи.
Дом был приобретен как готовый проект, потом увеличили площадь, пристроев жилую часть с бытовым помещением под садовый инвентарь и сделали жилим мансардный этаж.
Полностью заменили и утеплили крышу, специально на производстве заказали такую же черепицу как у застройщика. Установлены снегозадержатели. Крыльцо выложено палубной доской, кованная скамья под панорамным окном для утреннего кофе, чтобы наслаждаться видом и свежим воздухом, остается вам в подарок.
Площадь основного дома 68,9. Пристрой: 1 этаж 29,6кв.м., 2 этаж над пристроем - 29 кв.м. благоустроен, второй этаж над основной частью дома - 50 кв.м. подготовлен под внутреннюю отделку: установлено половое покрытие (половая доска с пропиткой), мансардные пластиковые окна на обе стороны крыши (двойной стеклопакет), выведено отопление, утеплены стены. Планировка на 50 м2 свободная. При желании можно обустроить отдельный санузел.
Пол в основной части дома - ламинат, в пристрое и на втором этаже - дерево. Потолки натяжные (везде). Лестница на второй этаж - бук, изготовлена и собрана вручную. В пристрое на первом этаже панорамное окно.
С обратной стороны дома обустроенное подсобное помещение для хранения инвентаря 14,4 кв.м. (см план) - газонокосилка с большим боксом для сбора травы, снегоуборщик Bosh, качели-диван, садовая мебель (имитация ротанг) остаются в подарок. Перед домом парковка на 3 а/м вымощена тротуарной плиткой, так же уложена от парковки к крыльцу и вокруг дома. Выложена по всем правилам с уклоном, по весне никаких подтоплений.
Участок ухожен и благоустроен. Перед входом в дом два рокария. За домом ухоженный газон и небольшие посадки (малина, розы, шиповник, смородина, кусты вишни, молодая яблоня). Освещение по периметру дома с разными сценариями - по периметру "факелы" и мощный прожектор за домом. Освещение над крыльцом и в пристрое по датчику движения в темное время суток.
Поселок предлагает комфортную жизнь. Это вариант для тех кто хочет жить на природе с комфортом городских удобств. Своя УК осуществляет обслуживание. Собственная скважина. Свет, вода, газ по счетчикам. У каждого дома стоят мусорные контейнеры. Вывоз мусора от дома.
Звоните и записывайтесь на просмотр!
