Описание
Продаётся одноэтажный шикарный дом со вторым светом в гостиной.
Построен по индивидуальному проекту. Общая площадь 213 метров. Самая большая комната - гостиная, объединенная с кухней и столовой - 48 кв.метров.
Потолки отделаны деревом с огнеупорной пропиткой. Кухня встроенная, с доводчиками и новой техникой. Сразу из кухни распашная панорамная дверь во двор, идеально для ужина на улице или присмотра за детьми.
Ещё один выход, ведущий сразу к теплицам и беседке - из кабинета. В нём также находится уютный камин и бильярдный стол (12 футов). Рядом с кабинетом кладовка (4,5 кв.м). В доме 2 санузла, один (маленький) рядом с гостиной, другой (большой) рядом со спальнями.
Спальни 3 - взрослые и 2 детские (13 кв.м, 16кв.м и 17 соответственно). Стены в спальнях, коридоре, кабинете обклеены качественными моющимися обоями, стены в гостиной и прихожей покрашены, санузлы отделаны плиткой. Потолки натяжные. На полу во всём доме и в беседке долговечный керамогранит "под дерево". Под ним теплый водяной пол во всех комнатах.
В доме 8 очень качественных дверей из массива (каждая по 40 кг).
Также на территории:
Большая беседка 5х5м с каминной зоной по всей ширине и тандыром. Всё выкладывал профессиональный печник! Стены отделаны штукатуркой "короед". На полу керамогранит (фундамент - утепленная плита). Закрывается на ПВХ шторы на замки (см. фото).
Большой вольер для собаки 9м, с утепленной будкой.
2 теплицы (3х4 и 4х6).
Земля - чернозем 1м!!! Растет все (бывшие поля).
Огород: 2 груши, 2 яблони, черешни, вишни, крыжовник, сливы, абрикосы и т.д. Деревья все молодые (2-3 года). Клубника, ежевика, малина. 6 кустов винограда молодого.
По периметру (180 м) новый забор. Вдоль улицы забор с кирпичными столбами на фундаменте.
По строительству:
Фундамент ленточный (бетон заводской м300), 14мм артматура. Фундамент полностью утеплен XPS пеноплэкс мастер 50мм (вертикально до основания и отмостка 900мм (горизонтально).
Сверху на ленточный фундамент залита плита 10мм (армированная двумя слоями сетки 100х100). Под ней также утеплитель пеноплэкс 50мм.
Дом очень теплый - периметр стен из газоблока м350 (400мм) от компании Грас (заказывали специально из Саратова), идеальная геометрия стен. Внутренние и несущие стены из доломитовых блоков (400мм и 120мм перегородки).
Сделан армопояс.
Перекрытия деревянные (50мм брус). Утеплен 4 слоями минеральной ваты (в сумме 200мм).
Весь бетон заказывали от завода Евробетон (м250-м300). Заливали бетононасосами.
Дом строили для себя, продаем в связи с переездом в другую страну.
Есть множество фото и видео строительства (от фундамента, до кровли и ремонта).
Цена: 15,7 млн. руб. Чистая продажа. Продаем по сути по себестоимости на 2020 г.
Звоните, пишите.
