Участок в СНТ, 70.8 сот. на продажу в селе Узнезя

PEДKАЯ BКУCHЯТИНКА!!! Tоpопитeсь!!!

О caмoм учaсткe:

Я - Coбcтвeнник!!!  

Продаю свой пocлeдний учaстoк в Чемaльcком pайоне. 
Учacток перевoдят в ИЖС (зeмли пoсeлений) в этом гoду пoсле пpинятия новoгo гeн.плана. Ecть все подтвepждeния (cм.поcледнию фoтографию). Отпрaвлю докумeнты пo зaпросу в личку.
Цену подержу еще до 25 июня 2024 года. 
Кто поторопится, получит редкий статус земли и прекраснейшее расположение участка. Сейчас большой дефицит ИЖС в Республике Алтай.

Отдален от сильной суеты и шума.
Свой лес (самосев, не путать пожалуйста с лесфондом), круглогодичная накатанная дорога, уникальные виды и воздух.
Никаких соседей вокруг.
Получено ТУ на электричество (50 кВт) - могу выслать по запросу.

Согласован проект подведения газа в 2024 году. Ввод в эксплуатацию в 2025 году. На данный момент от п. Манжерок до п. Чемал идут работы по подготовке и прокладке газопровода. Подведение газа по границам участка согласовывала лично со мной сама компания, которая будет подводить газ.

Таких участков в подобных местах уже нет. Все раскупили и часть у государства под резерв. 

Участок подходит для перепродажи в будущем, семейной усадьбы, создания  ретрит-центра, туристической или оздоровительного центра. Прекрасен тем, что в разных локациях участка неповторяющиеся виды. При таком статусе легко перевести в рекреацию или куда понадобится. Помогу даже размежевать и все внести в кадастровый учет (есть своя команда профессионалов).

Часто задают вопрос про электричество и дорогу к участку.
По электричеству все очень просто. На данный момент на подключение уже 19 заявок от ближайших участков на первом плато ниже. Всю стоимость электролинии поделят на всех участников и стоимость составит не более 800000 за 50 кВт.
По дороге вопрос обстоит еще проще. 
На полянах дороги весной и зимой все в глине и в снегу по пояс и проезд настолько ужасен, что нет слов. К этому участку идет лесная дорога без глины. Проезд зимой всегда чистится, а весной нет этой каши и дорога после дождей и слякоти высыхает быстрее за счет небольшого уклона. 

Магазины, школы, садики и вся нужная инфраструктура в 300 метрах от участка.

Возможна рассрочка и ипотека. Возможен обмен на полноценный леворукий автомобиль с Вашей доплатой. Возможен обмен на 2-3х комнатную квартиру в Барнауле. Дачу или Новострой по Республике Алтай или в развитых поселках до Барнаула. Рассмотрю варианты обмена на готовый бизнес. 

Показ в любое время. Живу в 15 минутах от участка.

Просьба писать сообщение и звонить до полного ответа.