Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в селе Узнезя, Центральная улица, 36

Пpодaм земельный участок в Чемальском райoне c.Узнезя , (район  Лoхмaтaя Фepмa) площадью 11 соток
Микрорайон новый, бывшие сады. ИЖС,  Категория земли - земли населенных пунктов.
Учаcток расположен на первой линии ,на плато ( подъем к "лохматой ферме") . С участка открывается вид сверху, на базу Карагон,  и перспектива с видом  на скалу и р Катунь. Соседние участки граничат только  с двух сторон( по бокам). На самом участке имеются плодовые и хвойные деревья , по границе участка идёт зелёный хвойно-лиственный  массив . Место очень красивое , живописное, с большим потенциалом. К участку легко добраться от основной дороги.
 В 15 минутах езды - курорт Манжерок ( его лыжные трассы видно с участка. В шаговой доступности парк "Лохматая ферма" и база "Аксай". До п.Чемал менее 10 мин езды.  Благодаря расположению на высокой точке достигается эффект уединения и удаленности от дороги и движения. Участок ровный, выравнивания не требует. 
Газ запланирован в 2025 году. Для воды необходимо бурить личную скважину.  На подключение участка к электричеству  есть оплаченный договор и тех условия. Гарантирую безопасную сделку. Собственник.   Возможен  торг. Рассмотрю варианты обмена на квартиру.