Описание
Прoдажa базы с зeмeльным участком на Aлтаe.
Алтaй ceгoдня - это непoвтоpимaя пpиpoда и колосcальный пoтeнциал для развития и маcштaбиpования Вaшего бизнeca. Kаждый год цены на земeльныe учaстки интенcивнo pacтут и пpaктически удвaивaются. Cбeрбaнк cтpоит в гoрoде Гopнo-Алтайск новый мeждународный аэропорт, пропускная способность которого увеличится с 300 000 до 1 500 000 пассажиров в год. Планируемый срок ввода его в эксплуатацию 2027 г. Заключено соглашение с Китаем о прямых рейсах в Горно-Алтайский аэропорт. Возрождается малая авиация, ведется реконструкция дорожной сети. Реализуются инфраструктурные проекты, придорожные сервисы, сети магазинов, логистический комплексы. Все говорит о том, что Республика Алтай представляет интерес для инвесторов, особенно в сфере туризма и недвижимости.
Наш лот уникален своим составом - продажа готового туристического бизнеса с земельным участком и большими перспективами развития комплекса в контексте постоянно растущего инвестиционного интереса к Республике. База «Алтай Лотос» расположена в туристическом сердце Горного Алтая в Чемальском районе, в селе Узнезя. На специально подготовленной равнинной местности, удобной для дальнейшего развития бизнеса.
Назначение земли: ИЖС.
Имущественный состав лота:
▪️Общая площадь базы отдыха - 0.8 Га.
▪️Девять зимних домиков с уличными террасами и зонами ВВQ - каждый площадью 35 кв.м.
▪️Большой бассейн с подогревом и зоной отдыха с шезлонгами.
▪️Круглогодично-работающая финская сауна с огромным окном в парилке через которое можно наблюдать за пейзажем потрясающей красоты.
▪️Отдельно стоящая русская баня с уличной террасой и лечебным видом на горы.
▪️Сейчас на территории базы заканчивается строительство главного двухэтажного гостиничного корпуса общей площадью 800 кв.м, рассчитанного на 13 номеров и большой ресторан на первом этаже.
▪️ Отдельно стоящий двухэтажный корпус для проживания персонала.
▪️Резервная генераторная подстанция на 110 кВт с автоматическим переключением.
▪️ База оборудована печным отоплением и имеет собственную водную скважину.
Выделенное количество кВт: 160 кВт
Соседство: В ближайшем соседстве с нашей базой, буквально в тридцати шагах от входа, расположен главный якорь локации, популярнейшее туристическое место Горного Алтая - «Лохматая ферма». Постоянный поток семейных компаний туристов обеспечен для данной локации круглогодично.
Уникальность комплекса: Максимально востребованная современная концепция глэмпингов с размещением гостей в домиках с удобствами, включая зону кухни, теплые полы, электрические котлы и уличные террасы для отдыха с панорамными живописными видами на горные пейзажи. Особенность ландшафта обеспечила территории нашей базы особо длинный световой день. Что позволяет гостям принимать солнечные ванны у нас гораздо дольше чем в других областях Республики. Такова уникальная особенность нашей локации. База любима гостями и активно развивается, круглогодично принимая гостей. Отлажены и запущены все бизнес-процессы, что позитивно влияет на планомерную окупаемость проекта. Вся материально-техническая база полностью укомплектована и стабильно функционирует. Внедрены современные системы учета, IIКО, 1С, что также обеспечивает эффективное управление и контроль над бизнесом.
Перспективы развития: Алтай входит в тройку регионов, наиболее расположенных к инвестированию в туристическую отрасль. Привлекательные условия кредитования по госпрограммам, все это позитивно сказывается на развитии ниши туризма. На нашей территории возможна установка дополнительных домов, что несомненно приведет к увеличению доходности за счет растущего трафика отдыхающих. Возможно приобретение прилегающих земельных участков, что также открывает перспективы для дальнейшего развития и масштабирования бизнеса.
Стоимость лота: 200 000 000 ₽.
Анализируйте, звоните, задавайте вопросы, выходите со встречными предложениями, будем рады Вам помочь.
