Описание
Продается роскошный дом с баней и участком в Чишминском районе площадью 120 кв.м. в чистовой отделке (за исключением стен и перегородок). 1 этаж 80 кв.м., 2 этаж - 40 кв.м. Наружний размер 8,6*12м.
Высота потолков в чистоте 3 метра.
- Все коммуникации заведены в дом и подключены. Лицевые счета открыты.
- Газопровод центральный. Газовая плита и газовый двухконтурный котел (отопление и горячая вода).
- Электричество 220/380В. Электрощит с автоматами, розетки, выключатели, светильники.
- Водопровод центральный. Установлен колодец для летнего водопровода во дворе.
- Канализация шамбо из бетонных колец глубиной 3 метра.
- В санузле установлен унитаз, раковина. Сделана разводка водопровода и канализации для ванной, стиральной машины, и раковины на кухне.
Отопление: водяной теплый пол, радиаторы отопления, вентиляция.
- Фундамент свайно-ростверковый с утепленной плитой залит в 2020 году.
Бетонная отмостка по всему периметру дома.
- Стены из газобетонных блоков толщиной 400мм.
- Перекрытия 1 этажа и стропила деревянные обработаны антисептиком, огнебиозащитой.
- Утепление кровли и перекрытий между первым и вторым этажом базальтовой ватой 150 мм. с вентзазорами и ветро-пароизоляцией.
Кровля - металлочерепица Монтеррей плюс.
Отделка: наливной пол, стены оштукатурены и отшпаклеваны под обои, натяжные потолки, межкомнатные двери, окна ПВХ двухкамерные, утепленные сэндвич-откосы, подоконники.
Вокруг дома сделана отмостка.
Дом в 1,5 этажа с мощным фундаментом сваи+ростверк, сделан из газобетонных блоков толщиной 40 см, отделка фасада клей по сетке+короед, окрашен в бежевый цвет, с белыми декорами смотрится классно. Крыша металлочерепица монтеррей.
Входная группа выполняет роль прихожей. Здесь электрощиток, разводка электрики везде скрытая.
Гостиная 24 кв.м. Потолки высотой 3 метра, во всех комнатах натяжные, стены подготовлены под поклейку обоев. Полы готовы для укладки ламината или других напольных покрытий.
Кухня 16 кв.м.
Спальные комнаты по 15 кв.м. Окна с двухкамерными стеклопакетами, теплые сендвич откосы. Под каждым окном установлен радиатор отопления. Также по всему первому этажу водяной теплый пол.
Розетки будут выбирать хозяева дома под цвет обоев.
Большой санузел, место для ванной, вода центральная, распред.узел коммуникаций в одном месте, газовый двухконтурный котел.
Второй этаж, туда установлена чердачная лестница. Здесь пока свободная планировка, кровля и перекрытия все утеплено толщиной в 200 мм. с вентзазорами и пленками. Есть 2 больших окна, полезная площадь более 40 квадратов.
На 2 этаж ведет складная лестница Facro.
Улица отсыпана щебнем и асфальтовой крошкой, до асфальта 100 метров.
ПРОЕЗД КРУГЛЫЙ ГОД! Дороги зимой постоянно чистит сельсовет. ДО ОСТАНОВКИ МАРШРУТОК 3 минуты ходьбы, ДО Ж/Д СТАНЦИИ АЛКИНО 10 минут.
Рядом речки Уза и Дема, рыбное озеро Коряжное, которое видно со второго этажа.
Участок прямоугольный 16 соток, при желании можно размежевать. Категория - земли населенных пунктов, назначение - личное подсобное хозяйство
Забетонированы столбы для забора и ворот.
Дом и земельный участок в собственности. Также за отдельную плату можноприоьрести готовую баню «под ключ»!
В шаговой доступности магазины, кафе, гостиница, сельский клуб, библиотека, Алкинский сельский совет, мечеть. Детский сад и школа на территории сельского поселения в 3-х км. Ходит школьный автобус.
Дом полностью готов к проживанию.
Баня Каркасная сделана с соблюдением технологии:
- снаружи металлосайдинг, внутри обшито деревом
- комната отдыха,
- топка со стеклом,
- большая парная-моечная
- мощная печь Диана Порта,
подсветка.
Ипотека, мат.капитал, сертификаты - рассматриваем!
Звоните прямо сейчас! Дом готов для комфортного проживания!
Если для покупки данного дома Вам необходимо продать свою недвижимость или одобрить ипотеку, с радостью Вам помогу!
С Уважением, Гузель!
