1-этажный дом, 111 м2, на продажу в селе Вад, Новая улица, 12

Продается дом со всеми условиями для проживания, от собственника.
Дом расположен на широкой тихой улице от дороги до дома проложены бетонные плиты, комфортный заезд в любую погоду, на заезд легко встают 2 машины. 

Село Вад является районным центром, до Нижнего Новгорода ехать 1 час по хорошей дороге, до Арзамаса и Перевоза 20 минут. Также, рядом будет проходить трасса м12, а уже сейчас проходит ЖД магистраль Москва-Казань. Рядом с домом в 3 минутах расположены начальная и средняя школы, до центра села 10 минут пешком. В округе есть озеро и две реки. Село очень живое и самодостаточное, есть всё, что нужно, постоянно проходит благоустройство силами Администрации. 

Соседи только с двух сторон, с тыльной стороны участки для картошки, имеется свой в пожизненной аренде(обсуждается отдельно). 

В доме 6 комнат, включая кухню. Совмещенный просторный санузел. Автономное газовое отопление, полностью замененное в 2016 году(в системе пропиленгликоль, не боится замерзания и не токсичен). В 2020 году полностью обновлена кухня и вводное электричество, установлен "умный" счетчик на столбе, показания передавать не нужно. Проведен оптоволоконный интернет до 1000 Мбит/сек. 
Все, кроме одного окна в доме пластиковые. Стены хорошо держат температуру. 

В самой большой комнате имеется рабочий дровяной камин, требует легкой отделки. 

На участке имеются плодовые деревья и кустарники, старые деревянные постройки, погреб, земля очень плодородна и отдыхала последние года. 

Общее состояние пригодно для полноценного постоянного проживания или же для кратковременного использования в качестве дачи. 

Из техники: 
Посудомоечная машина 
2 холодильника
Стиральная машина
Газовая плита
Двухконтурный котел отопления и нагрева воды.