Описание
Прoдам дом в ceле Bаганово Oктябрьcкогo рaйoна. Дoм киpпичный, 62,2 кв. метpa. Tpи кoмнаты+кухня+большая пpиxожая. Тaкжe имeется caд и oгород - учаcтoк 12 coтoк.
Пригoдeн для круглогодичнoгo прoживaния в экoлогичecки чистoм уголкe oбласти, вoзможность дышать свeжим воздухoм, зaгоpoдный oтдыx нa берегу озера.
Идеальный вариант для проживания вашей семьи на свежем воздухе на берегу оз.Лебяжье! Реально плавают лебеди! А это значит озеро чистое и рыбное)). Купаться летом - самый кайф!!! И не надо никуда ехать: гости сами будут проситься к вам постоянно (проверено на себе). А за поселком ягодно-грибной лес! И это удовольствие всего в 87 км от Челябинска по асфальтированной и незагруженной трассе (1 час на авто) и в 30 км от районного центра п.Октябрьский (15 мин)! В селе развитая инфраструктура – детский сад, школа 11 классов, свое АТП, фельдшерский пункт, магазины, дом культуры….В поселке действующее хозяйство, колхоз "12-й Октябрь", есть рабочие места.
Сам дом очень тёплый, везде евро окна, отопление печное и электрическое. Вода проведена в дом, туалет на улице, при желании можно установить в доме. Установлена новая входная металлическая дверь и сигнализация с датчиками движения. В 2018 году полностью заменена крыша, в 2019 - обновлена система отопления (теплоноситель, насос, тены - всё заменено). В доме имеется большой сухой погреб для хранения заготовок.
В 2019 году заменены трубы централизованного водоснабжения, сделан новый колодец, установлен водосчетчик.
В 2020 году сделан косметический ремонт в одной из комнат: переклеены обои, натяжной потолок (!).
На участке имеется баня (построили 6 лет назад), большой навес для дружеских посиделок, хоз постройки для разведения птиц, кроликов, свиней, баранов. Если же вы ещё далеки от своего хозяйства, всегда можно приобрести молоко, творог, сметану, яйца и мясо у соседей по совершенно соседским ценам. Все дома в селе жилые, заброшенных практически нет. На участке также есть скважина, этим может похвастаться далеко не каждый дом. В районе очень много озёр с целебными грязями: Сладкое, Горькое, Соленое и т.д. Недалеко расположена всемирно известная деревня Чудиново.
Зимой здесь - особая красота. Можно построить на участке детский городок: ребята самостоятельно гуляют за окном, вы в доме занимаетесь своими делами. Детки прибегают, нагуляв аппетит, и сметают все подряд. Даже малоежки (тоже проверено на себе))).
Ваганово - это единственное село в районе, которое расположено рядом с трассой, не нужно топать пешком - вышел на остановке - и уже в селе. Автобусы ходят ежедневно, также работают частные пассажирские перевозки.
Связь, ТВ и интернет ловят отлично.
В доме остаётся мебель, холодильник, электрический умывальник.
Имеется информация, что власти региона уже рассматривают данное направление как развитие туристического кластера, поэтому земля и дома в этом направлении с годами будут дорожать. В село планируется проведение газа в ближайшие 3 года.
Готовьтесь к самоизоляции правильно. Покупайте классный дом, пока его не купил кто-нибудь другой.
