Описание
Продам трех комнатную квартиру 55,7 кв.м. в двух квартирном кирпичном доме с. Валдгейм, ул. Центральная 29/2, земельный участок 906 кв.м. Все в собственности. Дом расположен на перекрестке улиц Центральная и Торговая (все асфальтировано), которые в темное время суток освещаются современными уличными фонарями. Шаговая доступность ко всем объектам инфраструктуры: магазин, больница, аптека, школа, почта, церковь. На территории земельного участка имеется гараж (не для машины), баня с предбанником и пристройкой под дровенник (запас дров на пару лет), сарайчик, огород (заезд через отдельные ворота), палисадник (пустует), плодовые деревья: груша, слива, ранетка, вишня, смородина. Тропинки по территории новые, половая доска, пятерка. Вся территория контролируется современной системой IP-видеонаблюдения, видеокамеры разрешением 5 мегапикселей, регистратор емкостью 1 терабайт (запись хранится +/-10 дней). Ворота оснащены автоматическим электроприводом распашного типа, работают от пульта Д/У (5 штук в наличии, запрограммированы 3 шт. в запасе 2). Во дворе освещение автоматическое (с датчиком присутствия). Калитка закрывается на ключ, с улицы кнопка вызова исполнена по радиоканалу.Квартира отапливается только электричеством (система отопления новая, метапол заменен на полипропилен, электрокотел 2+2+2 Квт), счетчик день 3,15 руб/ночь 0.93 руб кВчас, для удобства установлено регулируемое 24 часа реле времени на вкл/выкл. Санузел в доме, автоматическая водяная станция подачи воды, шамбо 5 кубов, ванну, душ убрал за ненадобностью. Горячая вода от бойлера 50 л. (в запасе есть бойлер на 80 л.) выведена на кухню. В запас 2 новых насоса для системы отопления. Все окна пластиковые (2 окна поменял на новые, на остальных 2-х частичная замена), сделан ремонт в 2-х комнатах и в ванной. Вся имеющаяся мебель остается (2-х спальная кровать в спальне, диваны в 2-х комнатах, 2 холодильника, 2 газовых плиты, в доме комбинированная газ/электро - свежая). Подполье огромное.Дом приобретался в июне 2020 года и еще не успел доделать следующее:Закончить лицевой забор из профлиста в замен штакетника около 10 метров осталось (весь материал имеется);Требуется ремонт внутреннего забора с двумя соседями;Планировался большой навес над крыльцом под 2 машины, сделана только опалубка из металла, залито бетоном частично.Однозначно ремонт в кухне, штукатурные работы.Кроме того оставляю микрогрузовик 1 тонна Киа Бонго (ходовку перебрал, не работает только гидрач, но привыкаешь. Установлен 220 в. электрокотел подогрева).Инструменты:Многофункциональная профессиональная циркулярка (рубанок, фреза), электропилы ручные 220 в. и бензопила, ручная циркулярная электропила, электробетономешалка (новая), 2 триммера (бензокосилки, одна новая, на второй нужен небольшой ремонт, сорван 4-х гранник на привод от мотора к рабочему механизму), миникультиватор бензиновый (двигатель 4-х тактный, американец).
