Участок под ИЖС, 15 сот. на продажу в селе Валы, Жигулёвская улица

Продаю межеванный участок, ровный, прямоугольный. В Валах есть круглый год доступ к трассе м5, зимой улицы оперативно очищают. 15 минут и вы около Волги в Жигулевске, 15 минут и вы около Волги в Жигулях. В Валах есть круглосуточная пятёрочка, пеликан с пекарней, чайхана, трактир с хорошей едой, школа, детский сад, дизельная АЗС, газовая АЗС промкриоген, в 5 минутах езды АЗС Роснефть, в другую сторону в 5 минутах езды АЗС Лукойл. По обе стороны села лес, в котором есть грибы. Есть несколько довольно крупных озер в бывших карьерах. Проводилось бурение с целью понять толщину плодородного слоя, она составляет 70см, дальше глина. Рядом с участком электричество и газ, центральный водопровод. Фото документов могу отправить, на кадастровой карте номер участка 9015.