Описание
Дом мечты в городе курорте в шикарной локации с водой из родника. В дом проведена труба от горного родника, который расположен в трех километрах. Стоит накопительная емкость на 5 кубов и насосная станция гринфус скала.
Посажен новфй сад.
Продаю собственный ДОМ я собственник, никаких посредников!!! Строил для себья и большой семьи но из-за разлада в отношениях с женой вынужден выставить на продажу моё детище.
Дом строился с 300% запасом во всем. Сваи бурили диаметром 500 забуриванием в скалу на 2-3 метра. Толщина битона сделана на 1,5 раза больше нормы. Армирование было сделано с большим запасом. В результате мой дом моя крепость. За 7 лет после строительства в доме не одной трещинки. За качество Я отвечаю!!! Отделку не стал делать так как вкусы у всех разные и каждый делает под себя. Сделал газ, котлы и отопление с теплыми полами, свет, санузлы, установил дорогие инверторные кондиционеры, работающие на холод и на тпло.
Сделан забор вокруг дома из битонна.
Колличество битона который использовали на забор, хватило бы построить два таких дома) но не останавливались и делали все качественно.
Дом в Адлере с видом на море!
Общая площадь особняка – 385 м², отопление не дорогое, так как зимы в сочи почти нет.
Участок – 12 сот.
Функциональная планировка;
Предчистовая отделка позволит реализовать дизайн-проект любого уровня сложности.
Проведено газовое отопление, сделана система теплых полов и настенных обогревателей. Сделана электрика.
Самое ценное в этом доме – это конечно же вид. Двор – сплошная смотровая площака, с придомой территории открывается панарама на знаметые локации старого Сочи – малый и большой ахун, море видно сразу с двух сторон!
Грамотная планировка, рассчитана на большую семью. К каждой спальне предусмотрен отдельный сан.узел, всего их в доме 5. Санузлы обложены плиткой, установлены дорогие двери и окна. Отдельные выходы на балконы и террассы.
На первом этаже большая гостинная, совмещённая с кухней, очень много витражных окон и света, отличный вид на море, на рассвет и закат.
2 этаж: 3 спальни с балконами и панорамными окнами, 2 санузла, кабинет хозяина дома, либо детская. С каждого окна панорамный вид либо на море, либо на горы.
3 этаж: совмещенный санузел, большое помещение свободного назначения с двумя выходами на крытые террасы с открытую ( эксплуатируемую крышу). Отсюда вид просто не описать, это нужно видеть!!!
Преимущества
• Видовы характеристики.
• Большая терраса на третьем этаже, экплуатируемая кровля, где можно разместить бассейн, шезлонги и летний бар.
• Много свободного места во дворе, ровная площадка, где можно построить гостевой дом или развернуть сад.
• Технология строительства: дом построен на века – монолитно-каркасный с блочным заполнением, со свайно-ростверковым фундаментом. Есть фото-отчёт всех этапов строительства.
• Есть собственный пруд, плодоносящий сад и мангальная зона.
• Свет 15кВт (3 фазы), газ, вода, домовая книга (дом сдан в эксплуатацию в 2018г.).
Инфраструктура
Адрес: Адлер, с. Вардане-Верино, ул. Чайная. 43 а
К дому ведёт новая асфальтированная дорога, ходит школьный автобус.
Асфальт прямо до дома, перед домом большая битонная площадка на 5-6 машин. Можно сделать навес.
• До центра Адлера 15-20 мин машине
• До Сочи 25-30 мин. на машине.
• До аэропорта –15-20 мин.
• До Красной поляны – 50 мин.
• До моря – 20-25 минут.
Выезд как на чай совхоз, изумруд и кудепсту. Скоро будет прямая дорога на красную поляну без
Звоните, с радостью отвечу на любые вопросы!
