2-этажный дом, 39.7 м2, на продажу в селе Варганы, улица Новая Линия

Добрый день. 
Продам очень срочно дом, находящийся в Лысковском районе. 
3300 площадь участка, баня требует ремонта.
Площадь дома 39,7 кв.м., тоже требует капитальных вложений, к дому идёт деревянная пристройка, с правого боку и сзади. В доме имеется 2 этажа, на втором этаже 2 комнаты, на первом этаже 1 большая кухня. Имеется 2 лестницы, как в самом помещении, так и в коридоре. Есть чулан в который можно зайти с улицы, так есть и чердак (это уже считается как 3 этаж, там достаточно много места).
Имеется долг на сумму около 50.000 рублей. Свет, газ, отопление отключено. Это надо ехать и всё восстанавливать. 
Рядом речка (имза), не неподалеку Волга. 
В самой деревни находится магазин, там можно приобрести всё что нужно, есть клуб, в котором могут играть и заниматься ваши дети. 
Звонить по конкретным вопросам.