Описание
Объект №37152. ПРОДАМ Жилой дом общей площадью 74 м2, расположенный на земельном участке 6 соток в посёлке Варваровка, г-к Анапа. Введен в эксплуатацию 2018 году,
Материал стен: каркасные стены и полы с наполнением эковатой. Каркас сделан из струганых сухих обработанных досок
Кровля на собранных в заводских условиях фермах из струганых обработанных досок.
Свайный железобетонный фундамент. Заглублен на 1.5-2 метра. Толщина утепления пола 150 мм, кровли 150 мм, стен 200 мм.
Скважина 85 метров. Септик с переливами на 4 куба. Электричество 15 кВт три фазы. Новая подстанция.
Отопление электрическое: туалет, ванная — тёплые полы, 3 спальни — электрические радиаторы, кухня-гостиная - инверторный потолочный кондиционер
Участок огорожен высоким деревянным забором, отделена небольшая хоз.часть.
Есть большая деревянная терраса.
На участке есть небольшой уклон, дом построен так, что есть возможность подстроить нижний этаж со своим входом с другой стороны и своим въездом, можно достроить и использовать для личных целей или для коммерции (2 номера для сдачи отдыхающим). Выполнена выкладка керамзитобетонными блоками.
Назначение земли для дачного использования, дом оформлен как жилой, есть возможность прописки.
До участка от трассы около 800 м отсыпана щебнем дорога. Смежный с соседями забор только с одной стороны. На территории организовано СНТ «Видноморское». Очень тихое спокойное место. Варваровка — очень красивое село, летом нет толкотни от отдыхающих, красивейшая природа, горы, виноградники, туристические тропы. В пешей доступности остановка автобуса, магазин, детский сад, школа, амбулатория, ДК. До города 5 км пути. При желании за время около 40 минут можно дойти по заповедным местам до Ласточкиных гнёзд и пляжа «800 ступеней». 6 км на авто до пляжа «Варваровская щель» (замечательный пляж, даже в самый сезон вполне просторно, на пляже в сезон есть дайвинг, прокат сапов, кафе)..
