Описание
ПРОДАЁМ СВОЙ ДОМ В 5 км ОТ АНАПЫ, посёлок Варваровка.
Адрес в объявлении указан неверно, точные координаты дома 44.841672, 37.365931
Кадастровый номер дома 23:37:106000:7074
Жилой дом 2018-ого года постройки на участке 6 сот. До ближайшего пляжа 6 км. Дом находится на горе, с участка и из одной комнаты вид на море, село, горы и храм. Виды как с картинки. Дом стоит в дубовом лесу, летом во дворе тень и нет пекла.
Дом оформлен как жилой, есть возможность прописки.
Технические характеристики:
Площадь 74 м.
Материал стен: каркасные стены и полы с наполнением эковатой. Каркас сделан из струганых сухих обработанных досок.
Кровля на собранных в заводских условиях фермах из струганых обработанных досок
Свайный железобетонный фундамент. Заглублен на 1.5-2 метра
Скважина 85 метров
Септик с переливами на 4 куба и с устроенным дренажным (фильтрующим) полем - не нужно откачивать.
Толщина утепления пола 150 мм, кровли 150 мм, стен 200 мм
Электричество Россети, 15 кВт три фазы. Новая подстанция
Отопление электрическое: туалет, ванная — тёплые полы, 3 спальни — электрические радиаторы с встроенными в стену терморегуляторами, кухня-гостинная - инверторный потолочный кондиционер
Участок огорожен высоким деревянным забором, отделена небольшая хоз часть.
Есть большая деревянная терасса.
На участке есть небольшой уклон, дом построен так, что есть возможность подстроить нижний этаж со своим входом с другой стороны и своим въездом, можно достроить и использовать для личных целей или для коммерции (2 номера для сдачи отдыхающим). Выполнена выкладка керамзитобетонными блоками.
Дом построен выше дороги, отделен бетонной подпорной стеной - поэтому спокойно перенес потоп 2021 года, не было ни одной лужи, ни капли не попало в дом, вся вода прошла мимо.
В доме просторная кухня гостинная, три раздельные комнаты, туалет, ванная комната, маленькая кладовка. Вид на лес из всех окон, из одного вид на море, село и горы.
До участка от трассы около 800 м отсыпаная щебнем дорога. Соседи только с одной стороны. На территории организовано СНТ «Видноморское». Очень тихое спокойное место.
Варваровка — очень красивое село, летом нет толкотни от отдыхающих, красивейшая природа, горы, виноградники, туристические тропы. В пешей доступности остановка автобуса, магазин, детский сад, школа, амбулатория, ДК. До города 5 км пути. При желании за время около 40 минут можно дойти по заповедным местам до Ласточкиных гнёзд и пляжа «800 ступеней».
6 км на авто до пляжа «Варваровская щель» (замечательный пляж, даже в самый сезон вполне просторно, на пляже в сезон есть дайвинг, прокат сапов, кафе).
