Описание
B куроpтном местeчке Анапы прeдлагaетcя к продаже сoврeмeнный нoвый жилoй дoм с простоpным пpиуcaдебным зeмельным учacтком. Дoм находитcя в Bаpвaрoвке, нa нeбольшoй возвышеннocти, блaгодаpя чeму из oкон, и c учаcткa открываютcя кpacивые пaнopaмныe виды нa окрестноcти. Варваровка - одно из прекрасных мест Анапского района в окружении виноградников, с красивой природой и чистым свежим воздухом. До моря всего 5-10 минут езды на машине (на выбор галечные пляжи Сукко и Большого Утриша, либо песчаные пляжи Анапы, Пионерского проспекта).
Общая площадь дома составляет 226,8 кв.м.
Площадь земельного участка 10 соток.
В доме просторная кухня - гостиная со вторым светом. В гостиной большое витражное окно, которое делает помещение светлым и уютным. Три изолированные жилые комнаты (планировка позволяет, при необходимости, сделать четвёртую комнату), есть гардеробная комната. Каждый этаж оборудован санузлом. На первом этаже в отдельном помещении котельная, в которой установлено отопительное и прочее оборудование. Высота потолков на первом этаже 3,3 м, на втором – 3,2 м. Четыре канала вентиляции. «Тёплый пол» всего первого этажа, а также бани, санузлов и радиаторов второго этажа обслуживает немецкий электрический котёл отопления (есть подготовка под газовый котёл, газификация планируется в 2025 году), центральное водоснабжение (установлен автоматический фильтр-смягчитель воды). Во всех помещениях в доме выполнена чистовая отделка, окрашены стены, на первом этаже уложена итальянская плитка.
Так же имеется баня с комнатой отдыха и санузлом, вход отдельный со стороны сада.
Дом построен в 2022 году (строили для себя). Полноценные два этажа. Монолитный каркас, монолитная плита стоит на заливных железобетонных сваях (бурение до скалы, 60 штук под домом), заполнение стен - блок (300 мм), по периметру дом утеплён (50 мм), скрытая отмостка, фасад с архитектурными элементами, мягкая трёхслойная кровля.
Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток. Ширина фасада 20 метров. Участок по периметру огражден современным забором из сибирской лиственницы (обработан маслом с воском). Вся придомовая территория распланирована, подготовлена под укладку плитки, сделаны газоны, посадки.
На участке: бассейн (3х5м, глубина чаши 1,8м), рядом выведены коммуникации для уличного душа. В отдельном помещении установлено оборудование для бассейна, подведены вода и электричество. На участке посажены плодовые деревья. Во дворе парковка на две машины. По всему участку смонтирована дренажная система водоотведения. Позади дома оборудована зона для барбекю.
Варваровка - спокойное и красивое местечко на Черноморском побережье. Если Вы хотите купить дом на юге у моря, предлагаем Вам купить дом в Варваровке – это отличное место для тех, кто устал от городского шума и суеты, хочет жить в тишине и ценит красоты природы.
КОД ОБЪЕКТА: ID 37112
_____________________________________________________________
Агентство недвижимости «СОЮЗ-А» - региональная компания Краснодарского края. Уже 22 года мы беспрерывно работаем на рынке недвижимости города-курорта Анапа, Краснодара и Черноморского побережья. Дата регистрации компании: 2001 год.
НАМ НЕЗАЧЕМ РЕКЛАМИРОВАТЬ «ФЭЙКИ», ПОЭТОМУ В НАШЕЙ РЕКЛАМЕ ВЫ ВИДИТЕ ТОЛЬКО РЕАЛЬНЫЕ ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ. Мы не занимаемся пустой работой. Покупателям недвижимости сразу предложим лучшие варианты по цене-качеству. Продавцам сразу назовём реальную и гипотетическую цену. Любая реальная риэлторская задача, стоящая перед клиентом, будет реализована.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ РИЭЛТОРЫ С ОПЫТОМ РАБОТЫ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ БОЛЕЕ 30 ЛЕТ могут дать консультацию по тому, что вас может ожидать в процессе реализации ваших задач на рынке недвижимости.
ВЫСОКО КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ ЮРИСТЫ подскажут и реализуют решение сложных юридических вопросов, оформят любую сделку с недвижимостью быстро и качественно, а также разрешат судебные споры с гарантированным прогнозом результата.
Еще больше интересных предложений Вы можете посмотреть на сайте агентства недвижимости «Союз-А», интересные и познавательные видео на нашем YоuТubе канале, и в нашем магазине на Авито, посмотрев объявления ниже.
