2-этажный дом, 222 м2, на продажу в селе Варваровка, Барановское шоссе

⭐ Продам новый коттедж 222 кв.м. у озера вблизи села Варваровка (пос. Дагомыс, Сочи) на участке ИЖС 7,3 соток с большим панорамным остеклением и вторым светом. 
 
 Коттедж находится в тихом красивом месте в непосредственной близости от озера Барановское. Барановское шоссе — одно из популярнейших мест отдыха, с уникальной природой: лес, горные реки, водопады.
 
  Уникальное расположение дома:
 - очаровательное озеро в 3-х минутах пешком 
 - рыбалка на трофейного карпа и белого амура в пешей доступности
 - красивый зеленый участок
 - отсутствие соседей
 - до моря 2 км
 - в 10-ти минутах от центра Дагомыса
 - сейчас строится дорожная развязка новой скоростной трассы Краснодар-Сочи в 1 км. от дома (позволит доехать до центра Сочи за 10 мин.)
 
 ⭐ Первый этаж: 
 
 Гостиная - 24 кв.м.
 Столовая со вторым светом - 21,5 кв.м.
 Кухня - 20,5 кв.м.
 SPA-зона - 19 кв.м.
 Сауна - 7,2 кв.м.
 Прихожая - 6,5 кв.м.
 Котельная - 5,6 кв.м.
 Санузел - 3 кв.м.
 
 ⭐ Второй этаж:
 
 Мастер-спальня - 28,4 кв.м.
 Спальня 1 - 19 кв.м.
 Спальня 2 - 17 кв.м.
 Гардеробная - 7,2 кв.м.
 Балкон - 10,6 кв.м.
 Холл - 11,7 кв.м.
 Санузел - 4,3 кв.м.
 Санузел - 4,3 кв.м.
 
 Площадь застройки - 135 кв.м.
 
 Наружные стены: керамические блоки, утеплитель каменная вата 50 мм
 Внутренние стены: кирпичные, 200 мм.
 Перегородки: кирпичные, 200 мм.
 Перекрытия: монолитные ж/б.
 Лестница: монолитная двухмаршевая.
 Крыша: эксплуатируемая.
 Кровля: мягкая кровля с покрытием керамической плиткой.
 Окна (панорамное остекление): ПВХ с двойными стеклопакетами.
 Внутренняя отделка: индивидуальная.
 
 Инженерные коммуникации:
 Отопление - от газового котла;
 Горячее водоснабжение - от газового котла;
 Холодное водоснабжение - скважина;
 Электроснабжение - централизованное 15 кВт.
 Газоснабжение - централизованное от гор. сети.
 Канализация: ЛОС.
 
 Вся проектная документация имеется. 
 
 Качественный асфальтированный подъезд. 
 
 На участке организовано 2 парковочных места. 
 
  Выполнено благоустройство участка. Имеется забор и автоматические ворота.