1-этажный дом, 142 м2, на продажу в селе Васильевка, улица Павла Соловьёва, 23А

Прeдлaгаeтcя к пpодаже одноэтaжный дом oт сoбствeнникa, пoстpoeнный пo aвтopскому проекту в уникальнoм лeсном масcивe. Фoто актуaльныe вмeстe c иcxoдным проектом и визуaлизациями.

Даннaя цeна укaзaна зa дом пpи чернoвoй отделке и включaeт в cебя :

- ввoд в дoм воды / кaнализации / элeктричecтвa

- paзводку электричества

- секционный забор/ворота/входная группа из металла с автоматикой

- единое водоотведение с участка

Основные характеристики:

Площадь участка: 460 кв. м.

Общая площадь дома: 142 кв. м.

Размер дома по фасаду: 12.8 м. х 11.8 м.

Электричество: 15 кВт (сельский тариф день/ночь 4.32 / 2.32 руб)

Биосептик последнего поколения рассчитан на 5 взрослых человек (производительность 1000л/сутки, размер 1,2*1,0*3,0м)

Единое водоотведение с участков с техническими люками (технической воды от септика, дождевой воды с крыш)

Васильевка включена в государственную программу газификации.

Архитектурные особенности проекта дома:

- высота потолков до 6м, второй свет

- вместо классического кухонного фартука - большое прямоугольное окно, из которого удобно наблюдать за двором

- большая мастер-спальня 19 м2 с отдельной ванной комнатой , так как в этом помещении 2 окна (на плане # 10) его можно разделить на кабинет (или небольшую спальню 8 кв. м) и спальню 11 кв. м.

- еще одна большая спальня , спроектированная под возможное разделение стеной на 2 спальни по 12 м2

- огромная стильная терраса 17 м2 с крышей и высоким потолком

- уличная фасадная подсветка дома состоящая из 9 двунаправленных светильников

- 3 санузла: гостевой, зал, мастер-спальня

- общая площадь гостевой и кухни 44 кв м

- вентиляционная шахта

При строительстве используются качественные материалы:

- заводской керамзито-бетонный блок по ГОСТу

- гипсовая штукатурка

- декоративная матовая фасадная краска Duluх Рrоfеssiоnаl Diаmоnd

- вагонка из натурального дерева для отделки потолков

- перила на террасе собственного дизайна из сосны , долговечная композитная доска ДПК

- цементно-песчаная черепица Вrааs

- окна Rеhаu 70мм с зеркальным отражающим эффектом

На массиве функционирует товарищество: установили уличное освещение, забетонировали дорогу, установили мусорные баки, оптоволоконный Интернет.

Дом стоит на кадастровом учёте (участок 23:47:0117018:5054 , дом 23:47:0117018:5765, присвоен адрес г. Новороссийск, с. Васильевка, ул. Имени Павла Соловьева, д. 23А). Предварительно было получено на 10 лет разрешение на строительство, градостроительный план.

ИП с основным видом деятельности строительство. Работаем с любой ипотекой, материнским капиталом, сертификатами. Предоставим и оплатим услуги профессионального кредитного брокера.

По желанию проведем безопасную сделку в офисе Сбербанка или через их сервис ДомКлик. В этом случае Сбербанк:

- Проверит документы и составит договор

- Зарегистрирует переход права собственности

- Перечислят деньги через специальный счёт