Ваш проводник в мире Недвижимости
село Васильевка, Краснодарский край
Сменить город
Подать объявление
Аренда
Продажа

1-этажный дом, 142 м2, на продажу в селе Васильевка, улица Павла Соловьёва, 25

Краснодарский край, село Васильевка, улица Павла Соловьёва, 25
добавлено 14 августа в 11:28
Объявление перенесено в архив.
Это объявление добавлено в избранные объявления.
Объявление от застройщика.
Это платное объявление. Подробнее о услуге.
Это премиум объявление. Подробнее о услуге.
Архив
1 / 26
Общая информация
Количество комнат 4
Общая площадь 142 м2
Этажей 1
Ремонт требует ремонта
Материал дома газоблоки
Площадь участка 4.2 сот.
Назначение земли ИЖС
Расположение санузла в доме
ЦЕНА
13 800 000
Рассчитать ипотеку
Описание
Пpедлагаeтcя к пpoдаже дом от cобcтвенникa, пoстрoeнный по aвтopcкoму пpоекту на уникальном леcнoм массиве. Фoтo aктуальные вмecтe с иcxoдным пpoектом и визуализациями.

Eсли вы хoтитe значительнo улучшить кaчеcтвo cвоeй жизни и уcтали от :

- отcутcтвия воды (у кaждого дома cвоя индивидуaльная cквaжинa + мы дoполнитeльно устанавливаем 2 накопительных бака по 500 л. каждый)

- электричества (за два года у нас была 2 отключения на 3 часа) + дополнительно устанавливается бензиновый генератор можно и с автозапуском от 60 т руб на 7.5 кВт 

- отсутствие парковки

- проблемный выезд из ЖК из-за ремонтов, дорожных работ, огромного количества машин во дворах 

- общения с проблемными соседями

- высокой стоимости квадратного метра в ЖК

Ситуация в городе с коммунальными услугами будет ухудшаться, продолжают строить новые огромные ЖК на текущие сети. Выбор очевиден.

Данная цена указана за дом при предчистовой отделке и включает в себя :

- ввод в дом воды / канализации / электричества

- разводку электричества

- предпродажная штукатурка стен

- внутренняя отделка потолков

- теплый пол в зале/ванных/кухне, индивидуальное регулирование батарей в комнатах

- система фильтрации/обогрева/баки для воды

- секционный забор/ворота/входная группа из металла с автоматикой

- единое водоотведение с участка

Преимущества перед другими нашими домами :

- время (высокая степень готовности дома позволит вам заселиться через 3-4 месяца после сделки)

- стоимость ремонта, так как он был сделан до значительного повышения цен на данный момент получается значительная экономия денежных средств, если делать такую отделку и инженерные коммуникации сейчас, а есть часть оборудования, которое уже не продается на рынке

- есть возможность внести изменения в разводку электрики

Основные характеристики:

Площадь участка: 424 кв. м.

Общая площадь дома: 142 кв. м.

Размер дома по фасаду: 12.8 м. х 11.8 м.

Электричество: 15 кВт (сельский тариф день/ночь 4.32 / 2.32 руб)

Биосептик последнего поколения рассчитан на 5 взрослых человек (производительность 1000л/сутки, размер 1,2*1,0*3,0м)

Единое водоотведение с участков с техническими люками (технической воды от септика, дождевой воды с крыш)

Васильевка включена в государственную программу газификации.

Архитектурные особенности проекта дома:

- высота потолков до 6м, второй свет

- вместо классического кухонного фартука - большое прямоугольное окно, из которого удобно наблюдать за двором

- большая мастер-спальня 19 м2 с отдельной ванной комнатой

- еще одна большая спальня , спроектированная под возможное разделение стеной на 2 спальни по 12 м2

- огромная стильная терраса 17 м2 с крышей и высоким потолком

- уличная фасадная подсветка дома состоящая из 9 двунаправленных светильников

- 3 санузла: гостевой, зал, мастер-спальня

- общая площадь гостевой и кухни 44 кв м

- вентиляционная шахта

При строительстве используются качественные материалы:

- заводской керамзито-бетонный блок по ГОСТу

- гипсовая штукатурка

- декоративная матовая фасадная краска Duluх Рrоfеssiоnаl Diаmоnd

- вагонка из натурального дерева для отделки потолков

- перила на террасе собственного дизайна из сосны , долговечная композитная доска ДПК

- цементно-песчаная черепица Вrааs

- окна Rеhаu 70мм с зеркальным отражающим эффектом

Импортное инженерное оборудование для фильтрации, нагрева воды и дома:

зал,кухня,ванные: теплый пол

спальни: батареи с индивидуальной регулировкой мощности.

- Котел Вахi Аmреrа 12квт Италия

- Водонагреватель Аristоn vls рrо рw 50 2.5квт Бельгия

- Насосная станция Аquаstrоng Аquа SМАRТ45 Италия

Предоставляем годовую гарантию с момента заселения.

На массиве функционирует товарищество: установили уличное освещение, забетонировали дорогу, установили мусорные баки, оптоволоконный Интернет.

Дом стоит на кадастровом учёте (участок 23:47:0117018:5052 , дом 23:47:0117018:5714, присвоен адрес г. Новороссийск, с. Васильевка, ул. Имени Павла Соловьева, д. 23). Имеется разрешение на строительство, градостроительный план.

ИП с основным видом деятельности строительство. Работаем с любой ипотекой, материнским капиталом, сертификатами. Предоставим и оплатим услуги профессионального кредитного брокера.

По желанию проведем безопасную сделку в офисе Сбербанка или через их сервис ДомКлик. В этом случае Сбербанк:

- Проверит документы и составит договор

- Зарегистрирует переход права собственности

- Перечислят деньги через специальный счёт
Объект на карте
Калькулятор ипотеки
Стоимость недвижимости:
Первоначальный взнос:
Срок кредита в годах:
Процентная ставка:
%
Приблизительный ежемесячный платеж:
0

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Ипотечные программы
Показать все программы Скрыть
Да
Нет
Подтвердите что вы не робот
Из вашей сети обнаружена подозрительная активность
Я не робот