Описание
‼категopия земeль ЛПX- мoжно содеpжать дoмашний cкoт️!!!!
!!Старый coветcкий дуплeкc (oтдeльный дом, объединенный с coceдями общeй стeнoй, при oтсутствии общиx кoммуникaций, тo eсть cвет, тeплo, фундамeнт, крыша- вce cвoе и всeгда было отдельнo) был oтремонтирован и пеpeделaн в соврeмeнный коттедж/дом ИЖС. Hа фото вы можете увидеть и оценить качество и масштаб переделки. Полностью заменен пол, залит новый фундамент, сделан армированный бетонный пояс, отмостка, укрепление фундамента бетоном. Стены все идеально выровнены. Крыша, стропила, металлоперекрытия -новые. Новые дорогие стеклопакеты. Одна комната уже жилая.
На первом этаже 2 спальни по 12 м (или спальня и кабинет), коридор, туалет , ванна, кухня 10 кв м , огромный зал - гостиная с панорамными окнами с выходом и видом на сад.
На втором этаже- коридор с тремя большими окнами с выходом на балкон с невероятными видами на закат.
Можно предусмотреть свою планировку.
Есть септик- система перелива с тремя колодцами.
Вода - колодец. 30 колец. Есть возможность (и сделан проект) завести в дом центральное водоснабжение.
Электричество - 15 в.
Газ подведён к участку.
Забор стоит на бетонно-армированном поясе. Ворота откатные. Подъезд/заезд с двух сторон.
Удачное расположение как самого участка- круглогодичный подъезд по асфальту, так и дома на участке, благодаря чему сад выглядит очень большим и по нему, реально, можно долго гулять.
Участок ровный, сухой, без застоя воды, почта плодородная, водонепроницаемая, многократно вносились как органические, так и минеральные удобрения. Все отлично растет, даже томаты ведрами снимаем в открытом грунте.
Доброжелательные соседи.
Выход на огромное поле, невероятные закаты.
Ландшафтный дизайн участка.
Из построек:
2 туалета, сарай, фундамент под баню, каркас летнего душа. Расположение участка идеальное-
без шума, без каких-либо аэропортов или вредных производств. Рядом огромное озеро (5 минут ходьбы) с оборудованным муниципальным пляжем , дежурит спасатель МЧС.
Строили для себя, но обстоятельства изменились.
Самое сложное в реконструкции дома уже сделано и построено, осталась чистовая отделка и заведение газа в дом, что обойдётся гораздо дешевле, чем покупка дома аналогичного метража из аналогичных материалов.
Стены дома толщиной в 4 кирпича, шириной 50 см. Никаких мышей и паразитов, в пол вмонтирован теплый пол.
Реально выгодное предложение, реальный простор, а не дома соседей окна в окна. Свобода дышать и восстанавливаться на природе. Приезжайте и посмотрите сами!
При этом в селе есть в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура:
✅продуктовые магазины
✅хозяйственные магазины
✅детский сад
✅школа
✅пиццерия
✅озон, Вайлдберриз
✅амбулатория (прием врачей- педиатров и терапевтов)
✅церковь св.Василия Великого 18 века с часовней св.Илии пророка 16 века.
Отличное транспортное сообщение: каждые 20 минут ходит автобус до станции Хотьково, каждый час - до Сергиева Посада.
Село соединяет в себе редчпйшее сосетание русской природы: чередование нтзменной и возвышенностей, полей, лесов, озер и рек.
Большинство недвижимости в селе расходится очень быстро за ссет всех этих достоинств, так что, приобретя этот дом, вы, однозначно , не пожалеете.‼️
На машине до центра Хотьково 15 минут, до Сергиева Посада и Дмитрова - 20 минут.
Прямая продажа от собственника, никаких переплат! Все документы на руках.
