Описание
Продается земельный участок правильной прямоугольной формы, расположенный по адресу Московская область, Рузский городской округ, Краснооктябрьский с/о, с. Васильевское. 60 км от МКАД по Минскому или Можайскому шоссе. В 10 минутах на транспорте от г. Тучково, на повороте Москвы реки по соседству с санаторием им. Герцена. Экологическое чистое место.
Участок ровный, без перепадов, асфальтированный подъезд, остановка транспорта в 5 минутах пешком, автобусы ходят регулярно. Река москва в 2 минутах пешком. Категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки (ИЖС). Общая площадь 2800 кв.м (28 соток). Размер участка 85х32 м.
Рядом сосновый бор. Участок правильно сориентирован по сторонам света с западной стороны проезд и вид на сельскохозяйственное поле, с восточной стороны проезд и вид на деревню, с северной стороны проезд и вид на сосновый бор, с южной стороны участок граничит с соседним участком полностью всей своей границей. Участок длинной своей границей (85 м) располагается с запада на восток, а короткой (32 м) с севера на юг.
Из растительности на участке только трава и одна береза. Участок на 20 см выше проездов дорог. Проезды преимущественно представлены в виде деревенских дорог для жителей деревни и являются тупиковыми, с восточной стороны проезд для машины соседнего граничащего участка и проходит линия электропередач откуда подводиться электричество к участкам в деревне.
Деревня газифицированная, электричество по границе. Водоснабжение и водоотведение может быть только автономным.
Ближайшая точка границы участка от уреза р. Москва в 395 м (2 пояс ЗСО), необходимо делать автономную систему очистки сточных вод (устанавливать пластиковую емкость, бетонные колодцы, сообщающиеся с грунтом делать нельзя), по восточной границе участка проходит зона отчуждения от линии электропередач около 8 м, строить капитальные строения (жилой дом, баню и пр.) запрещено. Полезная площадь застройки участка капитальными строениями около 1700 кв.м (17 соток) в соответствии с нормами размещения таких строений по СНиП. Участок лежит в двух территориальных зонах СХ3 и Ж2 по ген.плану, в зоне 1 можно строитель не капитальные здания и сооружения, в зоне 2 можно строить капитальный жилой дом, зоны указаны на схеме.
Хорошее место, тихие соседи.
Собственность. Один собственник. Участок отмежеван. Свободная продажа. Подробности по телефону.
