Описание
Эксклюзивная усадьба на высоком берегу реки Нерль в живописнейшем месте Суздальской земли
60 соток гармонии и покоя
ВНИМАНИЕ! Помимо центральных коммуникаций есть возможность автономного обеспечения. Установлено дополнительное печное отопление основного дома (годовой запас дров). Имеется возможность подключения генератора. Несколько резервуаров с водой. Внушительная площадь позволит организовать сельское хозяйство. Уже имеются теплицы, посадки, отапливаемый курятник.
Идеальный баланс приватности, комфорта и единения с природой. Усадьба полностью готова к круглогодичному проживанию: мебель, техника, инвентарь — всё включено.
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Локация: Высокий берег реки Нерль, перепад высот 18 метров. Панорамные виды, которые не перекроют соседи.
Земля: 60 соток ухоженной территории. Ландшафтный дизайн, забор на фундаменте, 3 въезда.
Доступность: Асфальтовая дорога до участка. Зимой подъездные пути чистятся регулярно.
Статус: Полностью готовый комплекс для большой семьи, приема гостей и ведения хозяйства.
Кирпичный дом на бетонном фундаменте с ж/б перекрытиями (388 м²) . Надежность, проверенная временем и снегопадами.
Архитектура: Двускатная металлическая кровля со снегодержателями. Конструкция выдерживает экстремальные снеговые нагрузки (успешно пройдено испытание зимой 2026 г.).
1 этаж: Просторная гостиная-столовая (49 м²) с камином и вторым светом (потолки 8 м!).Кухня (18,6 м²).Две жилые комнаты (25,2 м² и 13,6 м² с камином).2 санузла, котельная.
Отдельная квартира для персонала/сторожа (26,8 м²) с собственным входом.
2 этаж: Две уютные спальни. Санузел.
Домашний спортзал (61 м²) — ваше личное пространство для здоровья.
Антресоль: Подъем по винтовой лестнице в спальню мечты (26,4 м²).
Бонусы: Два балкона (11 м² и 24 м²), панорамное остекление, теплые полы во всех помещениях.
+ Подвал: Технические помещения для хранения.
ТЕРРИТОРИЯ И ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПОСТРОЙКИ
Участок распланирован профессиональным ландшафтным дизайнером.
Гостевой дом (90,5 м²): 2 этажа, отдельные входы. Идеально для друзей или родственников.
Банный комплекс (64,9 м²): Русская баня с печкой, камином и купелью. Бассейн (требует завершения отделки). Навес 30 м².
Мини-ферма: Утепленный курятник (64 м²) на 8 несушек + петух. Свежие домашние яйца каждое утро!
Сад и огород: 2 теплицы по 24 м² каждая. Южный склон обеспечивает великолепный урожай на плодородной суздальской земле.
Активный отдых: Собственное поле для мини-футбола, зона барбекю. Зимой склон превращается в супер-трассу для катания на ватрушках.
Хозблок: Сарай (металлопрофиль 16 м²), хозяйственный навес (21 м²).
КОММУНИКАЦИИ — НАДЕЖНОСТЬ И КОМФОРТ
Отопление: Индивидуальное газовое. В главном доме — основной + резервный котел. В гостевом и бане — автономные котлы + электрический теплый пол.
Вода: Два источника! Свой колодец (8 м) + центральное водоснабжение.
Канализация: 3 отстойника-септика с переливом (общий объем 12 м). Электричество: 15 кВт. Безопасность: Интернет, охрана, закрытая т
Код пользователя: 190817
Номер в базе: 12138226
