Участок под ЛПХ, 10 сот. на продажу в селе Вазерки, улица Елшанка, 44/1

Продам участок 10 соток в с. Вазерки (ул. Елшанка, зем. участок 51)
ЛПХ (земли населенных пунктов)  разрешено строительство жилого дома.
Кадастровый номер: 58:05:0080102:552

Документы: Собственность оформлена, межевание пройдено, границы уточнены.

Участок вытянутый (примерно 10х100 метров), форма прямоугольная, есть небольшой естественный уклон.

Важный нюанс: Участок частично пересекают охранные зоны ЛЭП. Место под застройку дома есть — его нужно сместить за пределы охранной зоны (все четко расписано и отмечено на фото ГПЗУ). Если приватизировать соседний участок, то места будет достаточно для постройки вашего дома мечты!

Вода, газ, электричество  участок находится рядом с жилой зоной.

Расположение: тихая окраина рядом с озером и красивой природой.
До центра села 10-15 минут пешком (школа, детский сад, магазины, аптека, ПВЗ, остановка и тд.). На карте указано примерное расположение, поэтому смотрите на фотографиях (сайт не даёт точное поставить).
До Пензы 30 минут на машине, ходит общественный транспорт.

Если захотите посмотрить участок или возникнут любые вопросы, пожалуйста пишите в любой мессенджер или чат Авито, я с радостью отвечу. Небольшой торг уместен.