Описание
Код объекта: 2117646.
Уникальное предложение для тех, кто ищет простор, уединение и возможность вести хозяйство. Это НЕ маленький домик -это полноценная усадьба с огромной крытой площадью, где поместится всё: техника, мастерская, скот, хознужды. Заезжай и живи!
184,9 кв. м под одной крышей(дом 25,7 м² + пристрои 159.2 кв. м. )
36,06 соток плодородного чернозёма
Цена: 1 700 000 ₽ всего ~9100 ₽ за кв. м
Год постройки дома:1951 (крепкое дерево, проверенное временем)
Все коммуникации подключены -можно сразу заезжать и жить
О ДОМЕ
Жилой дом (25,7 кв. м):
• Деревянный, перекрытия деревянные, кровля металлическая
• Внутри сухой, комната отделана вагонкой
• Санузел и душевая кабина в доме
• Индивидуальное отопление (котёл)
• Подходит для круглогодичного проживания
• Имеется погреб- 1,5м*1,5м высотой около 175 см стены из силикатного кирпича.
• Крытые пристрои из кирпича (159,2 кв. м) под одной крышей с домом:
• Идеально для: мастерской, хранения техники, содержания скота/птицы, гаража, склада
• Можно загнать трактор, грузовик, сельхозтехнику
• Дополнительно на участке:
• Баня кирпичная (печь стальная)
• Кладовая из красного кирпича
УЧАСТОК (36,06 соток)
• Категория:земли населённых пунктов
• ВРИ: для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ)
• Площадь:3606 21 кв. м
• Межевание сделано (границы уточнены в Росреестре)
• Плодородный чернозем - всё растёт
• Плодовый сад: яблони, вишни, сливы, виноград
• Места грибные - природа радует урожаями
КОММУНИКАЦИИ:
• Электричество: новая проводка с индексом НГ, рассчитана на максимальную нагрузку бытовых приборов
• Отопление: индивидуальный котёл
• Вода: центральная
• Газ: заведён в дом, газовая колонка для горячей воды
• Канализация: есть
ЛОКАЦИЯ И ДОСТУПНОСТЬ
• Подъезд: асфальтированный, всего 500 м от трассы
• Зимой дороги чистят 2 раза в сутки- нет проблем с доступом в любое время года
• До с. Спасское:25 км
• До Нижнего Новгорода: 120 км
• В селе
• ФАП, школа, детский сад
• Магазины, Сбербанк, почта
• Церковь с чудотворной иконой "Избавительница" (место паломничества со всей страны)
ДОКУМЕНТЫ :
• Собственник: 1 взрослый
• Обременения: отсутствуют
• Быстрая сделка
для кого ОБЪЕКТ:
• Фермерам :
• 36 соток чернозёма + ЛПХ без ограничений
• 159 кв.м крытых площадей для техники, скота, хранения
• -Семьям, ищущим простор
• Жилое село с инфраструктурой,
• сад, огород, свежий воздух, грибные места
• -Тем, кто хочет переехать из города:
• Стоимость этой усадьбы меньше стоимости однокомнатной квартиры
• -Мастеровым и предпринимателям:
• Можно загнать технику, организовать склад
ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС:
• Покажем в удобное время, ответим на все вопросы, поможем с оформлением ипотеки.
• Приобретите своё "место силы" и наслаждайтесь каждым моментом, проведённым в этом замечательном уголке!
