Участок под ИЖС, 21 сот. на продажу в селе Велегож, Рождественская улица

Продаю участок ИЖС 21 сотка (состоит из 2-х смежных по 10.5 соток) на 1-й линии от центральной дороги, ровный, сухой, правильной формы. По границе участка электричество 15Квт. Есть возможность подключения газа. Вдоль участка есть дренажная канава, отводящая воду с участка.
Рядом по данной линии все участки проданы, соседи построились, живут. Сделан вынос границ участков в натуру, споров с соседями по заборам нет. На участке проведен спил деревьев, оставлены только несколько берез.
Экологически чистое место, рядом р. Ока с песчаными пляжами, музей-заповедник Поленово, в селе Велегож храм Рождества Богородицы XVIIIв. В шаговой доступности остановка общ. транспорта до ст. Тарусская. На авто в пределах 5-10 мин. супермаркеты, фермерский рынок, кафе и другая инфраструктура. Рядом много баз стройматериалов с доступными ценами. На постоянной основе работает бригада разнорабочих, с которыми можно договориться на различные работы за приемлемую цену.
От Москвы 110 км. по скоростному Симферопольскому ш., обычно дорога от МКАД занимает 1,5 часа.
Рядом по этой же улице есть ещё 2 участка - 14 соток (в резерве до 30/04)  и 23,5 сотки. См. фото, на карте обведены синими линиями. 
Возможен самостоятельный осмотр в любое время, по запросу пришлю точную инструкцию, как доехать.
У всех участков я - единственный владелец, без каких-либо обременений с чьей-либо стороны.
Кадастровые номера участков по 10.5 сот. из которых образован предлагаемый:
71:09:010701:2165
71:09:010701:2172
Также сосед продаёт смежный участок 13.3 сотки, можно объединить при желании.