Описание
Продаётся недостроенное домовладение, расположенное по адресу: с.Великовечное, ул.Толстого 18А. Находится от районного центра (г.Белореченск) в 11 км, от краевого центра (г.Краснодар) – 70 км.ДОМОВЛАДЕНИЕРасположено на участке 15 сот. Общая площадь- 240,2 кв.м, жилая -139,4 кв.м. Дом современной, удобной планировки в двух уровнях- первый и мансардный этажи с наличием санузлов на обоих этажах. Два балкона, выходящие на передний и задний фасады дома. Стены- кирпич, блок, утеплитель – пена толщиной 15 см, штукатурка. При заливке фундамента использовался заводской бетон. Крыша- металлочерепица, потолки и крыша с утеплителем – пена толщиной 17 см. Окна металлопластиковые с наружной ламинацией под дерево, цвет махагон. В гостинной, кухне и эркере установлены окна высотой 2,2 метра. Полы залиты под паркет или ламинат. В доме проведено электричество с автоматикой и заземлением, отопление, водопровод, канализация. Установлен котёл 30 КВт, нагреватель для воды, насос. Тёплые полы в санузлах и эркере. Септик из бетонных колец глубиной 4,8 метров диаметром 1,5 метра установлен во дворе. Кирпичный забор по переднему фасаду дома. Имеются гаражи, летняя кухня, подвал (отдельное строение). В наличии все разрешительные документы- градостроительный план, разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности на участок, кадастровый паспорт, топосъёмка, договор с энергоснабжающей организацией.ПЕРВЫЙ ЭТАЖОбщая площадь- 129,3 кв.м, высота потолков -2,85 метра. Перекрытие- многопустотные плиты. Гостинная 40,7 кв.м, Кухня 27,2 кв.м, Эркер- 4,9 кв.м, Холл- 19,4 кв.м, Комната- 22,1 кв.м, Санузел- 7,5 кв.м, Топочная- 7,5 кв.м. Из гостинной и кухни выход в эркер. В несущей стене - вентиляционная шахта (для вытяжки, камина), проходящая через мансардный этаж, чердачное помещение и заканчивающаяся кирпичной трубой.. Залит проём для установки лестницы.МАНСАРДНЫЙ ЭТАЖОбщая площадь- 110,9 кв.м: 3 спальни- 25,6 кв.м, 25,6 кв.м, 25,4 кв.м , Холл-17,2 кв.м, Санузел- 6,8 кв.м , 2 Балкона- 6,5 кв.м и 3,8 кв.м. Две спальни имеют выход на балкон. Балконные двери- металлопластиковые с наружной ламинацией.ЧЕРДАКЧердачное перекрытие- доска с утеплителем (пена 17 см). Имеется выдвижная чердачная лестница. В чердачном помещении два окна.ГАРАЖИСтроение 6*11 метров с навесом шириной 1,5 метра по всей длине строения (11 м). Под общей крышей расположено 2 гаража по 4*6 метров каждый , летняя кухня 3*6 метров. Под летней кухней подвал 5*2,5 метра с отдельным полноценным входом . Строение оштукатурено снаружи. Село расположено на правом берегу реки Белой, севернее Белореченска. Автотрасса «Усть-Лабинск—Майкоп». Население — 5,7 тыс. жителей. В селе есть своя водолечебница с сероводородными ваннами и с горячими источниками, а так же необходимая инфраструктура для жизни: школы, детские сады, многочисленные магазины, рынки, два дома культуры, старинная церковь, база отдыха, сбербанк, почта, живописная природа, лес, рыбалка.
