Описание
Село Великовское на берегу Волги в окружении заповедных лесов. Отсутствие вблизи промышленных предприятий. Экологически самый чистый район Нижегородской области. В селе магазины, почта, аптека, библиотека, школа с летним лагерем для детей.
Сначала об участке.
Участок 25 соток. ЛПХ. При желании возможна продажа с соседним участком 29 соток без строений ( также в собственности). Участок огорожен забором: профлист+ сетка рабица.
Участок разделен на три зоны - зона отдыха (газон, ландшафтный дизайн, место для бассейна), сад-огород, птичник.
Сад посажен 5 лет назад.
Плодоносящие деревья: алыча, вишня, слива, яблони, груша, ирга, персик.
Виноградник 5 сортов, вызревает весь.
Кусты: голубика, смородина 4 сортов, крыжовник, ремонтантная малина 12 сортов. Клубника ремонтантная 100 кустов высажена в 2022 году.
Ландшафтный дизайн: можжевельник, елки, туи, сирень, 48 кустов роз, клематисы, ирисы,тюльпаны, пионы, более 30 лилий.
Вокруг дома выложены дорожки из брусчатки, проведено уличное освещение.
Дом - 100 кв.м. с большой террасой для круглогодичного проживания.
В доме 4 комнаты: 3 спальни, гостиная+кухня.
Ванная, туалет в доме.
Система отопления водяная. Газ в селе в перспективе. Электрокотел при необходимости легко заменить на газовый.
Большая полноценная русская печь в идеальном состоянии. На печи 2-х спальное место.
В доме не успели доделать ремонт в одной из спален. Комната подготовлена под чистовую отделку.
1/3 крыши дома не успели перекрыть профнастилом. Профлист в наличии на участке в полном объеме для полного покрытия.
На участке сарай (летний душ, туалет, сарай) и птичник на 5 секций. Держали более 50 птиц разных пород.
Беседка - мангальница с подведенной водой и светом.
Село идеально для проживания и отдыха любителям охоты и рыбалки, а также для молодых семей с детьми.
Я единственный собственник более 5 лет, документы в порядке, быстрый выход на сделку. Продаю исключительно по причине переезда, в дом вложены не только деньги , но и душа. Реальному покупателю скидка при подписании предварительного договора.
Нахожусь в другом регионе, поэтому прошу не беспокоить чтобы "просто посмотреть".
Агентов прошу не беспокоить.
