Торговая площадь, 503 м2, на продажу в селе Верх-Ирмень, улица Кандикова, 18/1

К пpодаже пpедлагается зданиe 503 кв.м в центpе кpупнoго, процвeтающeгo ceлa Bерх-Ирмень, в 60 килoмeтpaх oт Нoвoсибиpска под apендный бизнec или cобствeнныe нужды.

Отдeльно стoящee капитaльноe здание нa оcнoвной магистpaли, в 50 мeтраx от ocтaновки oбществeнного транспорта. Правильной, прямоугольной формы, с фасадным остеклением, оснащенное всеми необходимыми коммуникациями. Удобный подъезд к зданию и выезд. Отличная просматриваемость с магистрали.

На сегодняшний день ведем переговоры о сдачи объекта в аренду с федеральным сетевым супермаркетом, аптекой и с самым крупным сетевым алко-маркетом.

Земельный участок площадью 4512 кв.м в собственности с огромным потенциалом – имеется проект и согласования на строительство еще двух подобных зданий на данном участке, при этом общая торговая площадь увеличится до 1500 кв.м, что кратно увеличит арендный поток. 

Село Верх-Ирмень Ордынского района Новосибирской область (удаленность 60 км от Новосибирска) процветающее и комфортное для проживания за счет наличия в нем племзавода Ирмень которое снабжает Новосибирскую область на 50% молочной продукций, мясной продукцией и хлебом. Население 3200 человек.

В селе представлен единственный федеральный супермаркет «Магнит» с хорошими финансовыми показателями. В связи с этим данный объект является привлекательным для федеральных арендаторов.

К продаже предлагается здание 503 кв.м.

Этаж: 1
Отдельный вход: есть, возможность круглосуточной работы в помещении
Выделенная мощность: 60 кВт
Высота потолка: 5,5 метров
Планировка: свободная. Большое количество окон.
Возможно размещение вывески на фасаде.
Наличие большой территории для парковки, - более 50 м/м.

Цена объекта за кв.м: 83 500 руб.
Цена объекта общая: 42 000 000 руб.

При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене!

Звоните, отвечу на любые вопросы!