Помещение свободного назначения, 585 м2, на продажу в селе Верх-Тула, Заводская улица, 2А

*Продается универсальное двухэтажное кирпичное здание на земельном участке площадью 0,26 Га (26 соток)* в одном из крупнейших населенных пунктов в ближайшем пригороде г. Новосибирска..Функциональная зона: общественно-деловая застройка (возможна смена функциональной зоны). .*Возможное использование: офисы, представительство, многоквартирное жилье с возможностью надстройки третьего этажа.*.*Расположение:* 6 км от Новосибирска. Центр с. Верх-Тула Новосибирского района Новосибирской области. .*Транспортная доступность:*Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.- прямой выезд на автомобильную дорогу «Новосибирск-Кочки-Павлодар» (К-17, «Ордынская трасса»), - федеральные трассы «Новосибирск-Омск-Челябинск» (Р-254, «Омский тракт»), - «Новосибирск-Бийск-граница с Монголией» (Р-256, «Чуйский тракт»), - «Новосибирск-Иркутск» (Р-255).- «Верх-Тула – Ленинское – ОбьГЭС» (Н-2123).*Земельный участок:* - площадь 0,26 Га (26 соток); - кадастровые номера: 54:19:060102:1880; - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Заводская, 2а; - категория: земли населенных пунктов; - вид разрешенного использования: для обслуживания центральной конторы (возможна смена вида разрешенного использования); - вид права: собственность. .*Здания на участке:*- капитальное кирпичное двухэтажное здание 585 кв. м;- вид права: собственность..*Коммуникации:*- Электромощность - 8 кВт.- Системы отопления, водоснабжения, водоотведения функционируют.- Газопровод низкого давления по границе участка.- Асфальтированный въезд на участок, - парковка на 20 машино-мест