Участок, 46 сот. на продажу в селе Верх-Тула, Сельский переулок

Вcё бoльшe предпринимателей приобpетaют учаcтки, чтобы пoстрoить cвоё здaниe нa cвoей земле в удобнoй лoкации

Вмеcтe c пepexoдoм из cтaтуса аpендaтopа в coбствeнникa приходят стабильнocть, cпoкойcтвиe и безопаcность. Beдь больше не нужно пeрeживать, чтo завтрa могут выселить или поднять аренду.

Мы помогаем нашим Резидентам последовательно и без ошибок реализовать свой проект.

Развивайте свой бизнес и гордитесь этим.

Земельный участок на ПЕРВОЙ ЛИНИИ региональной автодороги к17-р в районе с. Верх-Тула 46 соток.

Территория Придорожного парка расположена в 6 км от Новосибирска в Ордынском направлении (в районе с. Верх-Тула).

Возможное использование (объекты бизнеса, которые можно разместить на земельном участке для придорожного сервиса):

— 
АЗС

— 
СТО

— 
Автомойки

— 
Магазины

— 
Общепит

— 
Парковки

— 
Гостиницы

— 
Гаражи

— 
Склады

— 
Выставки и ярмарки

— 
Торгово-развлекательные центры

Проект расположен, на пересечении важнейших дорожно-транспортных артерий, что обеспечивает возможность выезда во всех четырех направлениях.

— Автомобильную дорогу регионального значения К-17р ("Ордынская трасса").

Прямой доступ в Казахстан, Среднюю Азию, страны Ближнего Востока.

— Автомобильную дорогу федерального значения Р-254 "Иртыш" Челябинск - Курган - Омск Новосибирск.

Прямой доступ в европейскую часть РФ, в т. ч. г. Москва, а также Кемерово, Красноярск, Иркутск,

Дальний восток - Транспортное сообщение с восточными и южными регионами Сибири обеспечено новой автомобильной дорогой Н-2123 "Верх-Тула Ленинское ОбьГЭС", сообщающейся с федеральными трассами "Чуйский тракт" (Р-256) и "Новосибирск Иркутск" (Р-255).

Земельный участок: - площадь: 30 соток (возможно увеличение площади до 5Га); - кадастровый номер: 54:19:062501:3127, - адрес: Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет;

— категория: Земли промышленности; - вид разрешенного использования: размещение объектов придорожного сервиса - вид права: собственность.

Коммуникации:

— 
Дороги с переходным покрытием, шириной проезжей части от 6м до 10м и с нагрузкой до 10 тонн на ось;

— 
Электроснабжение:

ЛЭП - 10кВ, по границе участков;

— 
Газоснабжение: газопровод высокого давления по границе участков;

— 
Водоснабжение: локально (индивидуальная скважина)*; - Канализация: локально (септик)*

— 
Связь: оптоволокно крупнейшего провайдера * Перспективная возможность подключения к системам централизованного водоснабжения и водоотведения с. Верх-Тула (от сетей г. Новосибирска), 2025 г.

Сопровождение сделки на всех этапах от просмотра учатска до подачи готового пакета документов на государственную регистрацию.

Все документы готовы к продаже.

Быстрый выход на сделку.

Записывайтесь и приезжайте на экскурсию.

strоyfоnd-7747285