Участок в СНТ, 8.5 сот. на продажу в селе Верхнеблаговещенском

Предлагается к продаже земельный участок, расположенный в с. Верхнеблаговещенский, садовое некоммерческое товарищество Пограничник. Площадь участка 8,44 сот. Участок отмежеван, забора нет, расположен на углу перекрёстка. Категория земли: сельскохозяйственное назначение. Можно изменить под любую категорию земли. Участок находится на закрытой, охраняемой территории содового товарищества. На данный момент на улице Ленина по селу Верхнеблаговещенск уложена новая заасфальтированная дорога. К объекту по самому снт Пограничник идёт грунтовая дорога. Участок не отсыпан, но с момента регистрации права собственности (2008 г.) подтоплению не подвергался. ВО ВРЕМЯ ПОТОПА 2021 ГОДА УЧАСТОК НЕ ТОПИЛО!!! В 2020 году был полностью очищен, выкорчеван. Последние 5 лет на участке ничего не высаживали. На участке имеется сливовый сад, который плодоносит. Почва плодородная для любого типа высаживаний. Участок граничит с участками: на одном, из которых расположен дачный домик. На другом расположен жилой коттедж. Электричество есть, напряжение сети 220 В + 380 В. Вода из скважины глубиной 12 метров. Уместен торг потенциальному покупателю.