Участок в СНТ на продажу в селе Верхнее Буу

Продаётся участок в отличном месте. 5.7 соток, СНТ, 700 метров до федеральной трассы- 1.300 метров до моряНа участке:- Коммуникации: электричество, скважина (новая), установлен септик, залит фундамент под дом (архитектурный проект отдам к нему) - Опорная стена, небольшой пейзажный склон + идеальное плато под фундамент- огорожен, вид на море- Дорога асфальт/бетон + отсыпана под проезд легкого и грузового транспорта несколько метров до самого участка.- В пешей доступности автобусная остановка, магазин- Есть возможность официально увеличить участок до 9 соток и более.- Не подтопляется, не "плывет", имеет положительное заключение по геодезии.Документы:- Все новые (2018), включая разрешение на строительство - Никаких обременений нет, межевание проведено, один собственник. Участок предполагался под строительство собственного дома. Находится в "элитном" месте (В шаговой доступности - Пансионат Шексна - прекрасная транспортная развязка, 25-35 минут на авто от Центра Сочи, около часа от Аэропорта Адлер), прекрасные соседи, городской пляж Вардане, также частный пляж рядом.