Описание
Продаю дом, собственник, сам строитель, строил с душой и с соблюдением всех норм для своей семьи. Продаю в связи с переездом в родной город. Планировали жить в Сочи, но обстоятельства складываются так, что мы вынуждены вернуться.
Дом в селе Верхнениколаевское, посередине между Сочи и Адлером, в живописном месте – из окон вид на горы и лес. От моря 10 минут на машине, 4 км.
Площадь дома 134м2 +10м2 крыльцо.
ДОКУМЕНТЫ: участок и дом оформлены, стоят на кадастре, есть прописка и адрес. 1 собственник, без обременений и долгов по ЖКХ. Земля ЛПХ.
Участок: 23:49:0401007:2481
Дом: 23:49:0401007:2493
ДОРОГА в селе центральная асфальтированная, от неё до дома по переулку 300м бетонной дороги. В селе ходит рейсовый автобус, для школьников – школьный.
До магазина, библиотеки, почты, ФАП, парка 1 км.
УЧАСТОК по документам 7 соток, по факту 10. Перед домом ровная площадка для машин, на небольшом уклоне стоит дом, остальная площадь ровная. Не топит даже в сильные ливни. Южный склон, много солнца, снег быстро тает.
Рядом детская и спортивная площадки.
САД посажен молодой (2017г), начинает плодоносить: хурма, фейхоа, инжир, груша, гранат, азимина, миндаль, унаби, мушмула, мимоза, лавр. Всего больше 30 деревьев.
КОММУНИКАЦИИ: скважина, септик, газ по границе, проводной интернет Ростелеком, Триколор ТВ, электричество 15кВт, 3 фазы. В 2023г. проведут центральное водоснабжение и канализацию.
ДОМ каркасный по американской технологии, тёплый, построен по проекту, планировка удобная и просторная. Планы этажей в фото.
В этом году сделали свежий ремонт в ванной и в кухне, в остальных комнатах косметический ремонт. Кабинет и одна спальня в предчистовой отделке. В гостиной есть камин, выручит в холодные дни, оставляем запас наколотых дров на 3 года.
Вся мебель на фото остаётся: кухня, столовая зона, кровати, морозильный ларь 320л, стеллажи, стиральная машина, духовка/микроволновка, душевая кабина.
Подходит для жизни большой семьи, с детьми. Въезжай и живи.
